连天下无敌的“巴菲特”都摇头…据称将“割肉”离场的行业
HomeServices of America，美国第四大房产中介公司
去年亏损1.7亿美元
房价与房贷利率飙升致楼市放缓
《华尔街日报》(The Wall Street Journal)13日（当地时间）援引匿名消息人士报道称，由 Warren Buffett 领导的伯克希尔·哈撒韦正就将旗下房地产中介公司“HomeServices of America”出售给行业第一的 Compass 进行谈判。
伯克希尔在2000年收购能源公司“Iowa Utility”时，成为其子公司 HomeServices of America 的所有者，此后一直持有该公司。以去年为基准，HomeServices of America 在全美拥有约820家中介办事处和270家加盟店，是美国第四大房地产中介公司。消息人士称，交易很快可能达成，但收购价格尚未确定。
《华尔街日报》指出，此次交易是在房价上涨与抵押贷款利率上升叠加，导致住房市场放缓、房地产中介公司经营陷入困境的背景下出现的。去年住房销售量创下自1995年以来连续第二年最低水平。
根据伯克希尔的年度报告，HomeServices of America 去年录得1.7亿美元亏损，其中大部分源于与诉讼相关的费用。
2023年，四家大型房地产中介公司为解决与佣金串通指控相关的诉讼，同意支付数亿美元赔偿，HomeServices of America 当时也同意支付2.5亿美元。
《华尔街日报》还注意到，伯克希尔极少出售旗下公司，并提及其近年来处置公司的少数案例，包括2019年出售工伤补偿保险公司，以及2020年剥离报业业务。
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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