“连和室友说话都累了”……大学生在宿舍收拾行李离开
10处中有8处报名人数不足
隐私问题、设施老化等
24岁的Dongguk大学生Jung某，自今年1月起终于能在夜里睡个安稳觉了，因为他从宿舍搬到了学校附近的单间出租房。住在宿舍时，他几乎每天晚上都会被室友和女朋友通电话的声音吵醒。Jung表示：“我每次都拜托他注意一点，但室友只是嘴上说会小心，结果还是每天晚上打电话”，“我也觉得再说下去很累、很辛苦，所以就离开了宿舍。”
近期大学宿舍人气下滑，10所宿舍中有8所出现招生人数低于招募名额的情况。由于宿舍单人间很少，大多为双人间以上，重视生活便利性和隐私问题的大学生正在离开宿舍。
据韩国私立学校振兴财团7日消息，去年首尔地区48所普通大学中，有41所（85.4%）出现宿舍生招募未满额的情况。宿舍竞争率从2020年的1.04比1，升至2021年的1.09比1、2022年的1.24比1、2023年的1.44比1，持续走高，但去年却骤降至0.30比1。
起初，宿舍因相比单间公寓等其他居住形式住房成本要低得多，而深受学生欢迎。去年宿舍月均住宿费为：单人间42.5万韩元，双人间30.21万韩元，三人间24.96万韩元，四人间25.82万韩元。相较之下，房地产信息平台Dabang（运营公司Station3）分析显示，去年1月首尔前10所大学附近、专用面积33平方米的联排及多户型单间（押金1000万韩元），平均月租为57.4万韩元。
然而，随着低生育率世代中独生子女家庭增多，加之社会整体愈发重视隐私，“比起金钱更看重生活质量”的大学生越来越多。在首尔地区大学宿舍的2.788万间房间中，有84.5%（2.3547万间）为双人间以上。不少大学生表示，“有时想一个人好好休息，但有室友就很难做到”，“被迫和别人混住在一起本身就很辛苦”。
宿舍建筑老化也是导致学生敬而远之的因素之一。韩国大学教育协会议统计显示，去年首尔地区大学宿舍建筑302栋的平均竣工年份为2004年，其中使用年限在20年以上的建筑就有145栋。首都圈某大学生Lee某（23岁）表示：“宿舍虽然便宜，但楼太旧了，夏天还会长霉”，“因为是老建筑，没有独立卫生间，只能用公共卫生间，这也很不方便。”
如今为准备就业而休学的学生很多，而他们同样不能住在宿舍，因为大部分宿舍只允许在校生申请。就读期间为求职而休学的学生增加，也被认为是宿舍人气下滑的原因之一。某大学生Lee某（26岁）表示：“一旦开始准备就业，反正也得从宿舍搬出去”，“和房东建立良好关系，给对方长期租住的信任感，以合理的月租住在单间公寓，其实也不错。”
Kwangwoon大学不动产法务学科教授Seo Jinhyung表示：“通过对宿舍进行重建、再开发等整备项目来增加单人间数量、改善建筑品质当然是好事，但鉴于宿舍项目本身的盈利性较差，要推进整备项目并不容易”，“现实可行的做法，恐怕只能是分别打造低价型与高价型宿舍，在品质上拉开差距。”
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