共同民主党：“非首都圈未售房贷款偿付比率临时放宽请求……需要超越破格的处置”

by Choi Yuri

by Jang Bokyeong

Published 04 Feb.2025 16:21(KST)

“敦促暂时放宽DSR…金融委承诺审议”

为了化解非首都圈的未售出住房问题，国民力量党向政府请求阶段性放宽总债务本息偿还比率（DSR）。

4日，国民力量党政策委员会议长 Kim Sanghun 在“经济领域民生对策检查党政协商会”结束后的简报中表示：“为了解除非首都圈的未售出住房，我们敦促有关部门阶段性放宽 DSR，金融委员会方面也承诺将进行缜密审议。”

当天，党政双方检查了非首都圈住宅市场和建筑业景气状况，并就化解未售出住房的方案进行了讨论。双方共享的认识是，非首都圈积压的未售出住房正在限制建筑企业的流动性、抑制投资，从而引发建筑景气恶化。Kim 议长表示：“如果当前局面持续，将对经济增长产生负面影响，并加剧地区间两极分化，因此我们决定为化解非首都圈未售出住房问题积极开展合作。”

4日，在国会举行的经济领域民生对策检查党政协商会议上，国民力量党院内代表 Kwon Seongdong 正在发言。记者 Kim Hyunmin 提供

在共享了对非首都圈未售出住房问题的危机感之后，党政强调需要超越“破格”层级、达到“冲击性”的处方。国民力量党院内代表 Kwon Seongdong 称：“政府方面也会有诸多考量，但包括出生率在内的所有经济社会统计数据，与10年前、20年前已是完全不同的局面”，“现在应当把包括破格性监管放宽在内的所有方案都摆上桌面，积极应对地方未售出住房事态”。

为此，党政计划不折不扣地推进从今年起实施的、针对非首都圈未售出住房的定制化支援方案，例如在购买竣工后未售出住房时，维持税制上“一户家庭一套住房”优惠特例，对经营者原始取得税减免50%等。与此同时，将推进《民间租赁住房法》《综合不动产税法》《地方税法》施行令等、用于支持化解地方未售出住房的后续法令修订案的尽快立法，并计划支持在上半年内推出直接消化积压未售出住房的非首都圈未售出住房收购房地产投资公司（CR 资产证券化房地产投资信托）。