京畿道指定晋建邑王宿地区企业迁移园区一带13.5平方公里
南杨州市王宿地区追加并入区域附近4.1平方公里获指定
私有土地补偿推进55%，其余45%已由中央土地征收委员会裁决完毕
京畿道已将与“南杨州王宿地区企业迁入园区”相关区域——南杨州市真建邑培养里、龙井里、松能里一带13.5平方公里，自2024年12月26日起解除土地交易许可区管制。另外，将“南杨州王宿地区”追加并入区域——南杨州真建公共住房区及其邻近的南杨州市真建邑培养里、真管理一带4.1平方公里，指定为土地交易许可区，为期2年，至2026年12月25日止。
京畿道近日召开京畿道城市规划委员会会议，作出上述决定，并于20日在道政府官方网站发布了相关公告。
京畿道表示，“南杨州企业迁入园区开发项目”土地补偿已推进超过55%，其余45%也已完成中央土地收购委员会的裁决，项目推进不存在障碍。为防止对附近土地所有者财产权行使造成过度侵害，决定解除该区域的土地交易许可区管制。
相反，“南杨州王宿地区”追加并入区域（南杨州真建公共住房区）尚未推进土地补偿，为确保项目顺利推进并防止房地产投机，决定将其指定为土地交易许可区。
在解除土地交易许可区管制的区域内，土地交易无需取得南杨州市市长的许可，既有在许可条件下取得土地的利用义务也将同时消失。
在被指定为土地交易许可区的区域内，如交易土地面积超过基准面积（居住区60平方米、绿地200平方米），须在取得南杨州市市长许可后方可签订买卖合同；如在基准面积以下进行土地交易，则无需取得许可。
如未经许可签订合同，或以不正当方式取得许可，将被处以2年以下有期徒刑或不超过2000万韩元的罚金。取得许可后，须在一定期限内按照许可目的利用土地，如违反，将每年被处以不超过取得价款10%的履行罚款。
京畿道有关负责人表示：“在土地补偿已完成的地区，项目推进不存在障碍，为防止对土地所有者财产权行使造成过度侵害予以解除；而在尚未推进土地补偿的地区，因担忧出现投机性交易而予以指定”，并称“为实现房地产市场稳定，将根据市场情况进行密切应对”。
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