继SiBeom 65层、Mokhwa 60层之后
Sujeong公寓也将建至最高49层
为汝矣岛金融功能配套的公共捐献设施同步推进
首尔汝矣岛国的重建公寓正加快推进超高层化。邻近塞江站的珍珠公寓将重建为最高57层，水晶公寓将重建为最高49层规模。
首尔市5日表示，已于本月4日召开第16次城市规划委员会会议，对汝矣岛珍珠·水晶公寓重建项目的整备区域指定及整备规划决定案进行修改后通过。
位于永登浦区汝矣岛洞54号一带的珍珠公寓重建项目整备区域，反映了“汝矣岛金融中心地区单元规划”，规划容积率为503.6%，最高层数为57层。其高度可与在汝矣岛推进超高层重建的示范公寓（65层）、木花公寓（60层）相媲美。住户数量将从现有376户增加至578户（其中包括88户出租住房）。
项目用地内将引入用于培育汝矣岛金融支撑功能的公共租赁办公设施，并将与附近的塞江生态公园联动打造公开空地，预计打造成与周边环境相协调的小区。
于1976年竣工、已老旧的汝矣岛水晶公寓（永登浦区汝矣岛洞32号一带）将重建为最高49层、498户（其中61户为出租住房）规模。该项目位于一般商业区，规划容积率为503%。
考虑到其位于汉江沿岸的地理特点，通过多样化主楼的形态、平面和层数，以营造优质滨水景观。并规划与附近“BRIGHTEN汝矣岛”相连的公共步行通道，使其重塑为能够与周边交流互动的小区。在水晶公寓重建项目中，也落实了为培育汝矣岛金融支撑功能而设置的公共贡献设施——首尔投资振兴财团办公室。
首尔市表示：“将在整备规划公告后经过一体化审议，迅速敲定建筑规划，从而推动这两个项目正式启动。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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