供应面积对比入住需求达154%…推进引进国内外主力企业
购置税·财产税最高减免50%优惠·每坪土地购置费最高补贴80万韩元
Goyang市长 Lee Donghwan：“培育尖端产业的最佳选址……支持招商引资、创业与人才获取”
作为首都圈北部第四次产业的核心据点而备受关注的高阳一山科技谷，预计将于明年上半年启动分阶段土地分配。高阳特别市计划出让一山科技谷的尖端制造产业、知识基础设施、研究设施用地，培育为生物·医疗、媒体·内容等高新产业创新集群。近期被指定为创业企业培育促进地区后，进驻一山科技谷的风险企业可享受取得税、不动产税等减免优惠。
高阳特别市依据《高阳市招商引资促进条例》，制定了积极的扶持政策，对在工业设施用地投资面积在1000坪以上的企业，提供每坪最高80万韩元的土地购置费用补助。
一山科技谷于2016年入选京畿道公募项目，由京畿道、高阳市、京畿住宅城市公社（GH）、高阳城市管理公社共同实施。项目位于一山西区大化洞一带，占地87.2万平方米（约26万坪），总投资8500亿韩元，正在建设生物·医疗、媒体·内容、尖端制造领域创新企业入驻所需的基础设施。
此前，项目经过开发计划制定、实施计划许可、征收补偿、施工图设计等行政程序，2023年大宝建设财团被选定为施工单位，目前园区开发施工进展顺利。截至11月，工程进度约为13%，目标在2026年末竣工，计划于2025年上半年正式启动分配。
为在一山科技谷工业设施用地吸引国内外企业，高阳特别市今年举办了日本大阪韩国商工会议所访韩团投资说明会、美国富尔顿郡议长团投资说明会、32个国家驻韩大使投资说明会、韩日企业交流会高阳全球招商引资会议等活动，并在第14届国际医药品·生物产业展、2024数字媒体科技展、2024大韩民国软件大展上设立展台，积极开展宣传活动。
主要拟引进业种为生物·医疗（64家企业）、媒体·内容（17家企业）、其他（64家企业），并与有意入驻的企业签署了谅解备忘录（MOU）和投资意向书（LOI）。截至11月，已落实的入驻需求面积达49万平方米，相当于可供给面积的154%。
本月28日一山科技谷附近的GTX-A线路开通后，首尔市中心的可达性有望大幅提升。园区可利用首尔地铁3号线（一山线）、京义中央线，仁川地铁2号线延长计划也在推进中。此外，园区毗邻第一、第二自由路和首都圈第一环形高速公路，广域道路网使用便捷，距离仁川机场约40分钟、金浦机场约20分钟，具备出色的海外通达性。
一山科技谷被寄予厚望，将成为以信息通信技术为基础的尖端制造业、生物医疗、媒体内容等首都圈北部高新产业的新增长据点。高阳市计划引进在地域产业中发挥中枢作用的核心企业，并构建由初创企业共同组成产业生态系统的协作体系。项目建成后，预计可创造约2.2万个就业岗位，并带来约5000亿韩元的经济带动效应。
此外，市政府还将与邻近在建的京畿高阳广播影像谷、KINTEX第三展馆、长项公共住房区联动，最大化入驻企业的成长协同效应。高阳市正集中力量吸引国内外企业入驻，力争将该地区打造为职场、居住、休闲共存的特色区域。
高阳特别市为吸引核心企业及高新产业，根据《高阳市招商引资促进条例》，确立了对在工业设施用地投资面积1000坪以上的企业，每坪最高补助80万韩元土地购置费用的依据。对新招聘户籍在高阳市的居民并进行教育培训的企业，还将提供雇佣补助金和教育培训补助金。
去年10月，一山科技谷被指定为京畿北部首个中小风险企业部风险企业培育促进地区，进驻一山科技谷的风险企业可享受取得税、不动产税最高50%的减免，开发负担金等5种负担金的豁免，并可获得政府提供的经营与技术支持。
高阳市正推进包括一山科技谷在内的京畿经济自由区指定工作。若被指定为经济自由区，将依据相关法律，对外商投资企业和入驻企业提供取得税及不动产税减免优惠，以此吸引优质企业进驻，并为带动首都圈北部共同发展和实现南北均衡发展倾注心力。
此外，随着去年7月将包括接壤地区高阳市在内列为申请对象地区的《地方分权均衡发展法》施行，高阳市还计划申请机遇发展特区，以争取规制特例、税收与财政支持、居住环境改善等方面的扶持。
高阳特别市市长 Lee Donghwan 表示：“一山科技谷依托四通八达的交通区位，具备与高阳市7家主要医院及研究所联动发展生物·尖端精密医疗产业，以主要广播公司和广播影像谷为基础发展广播·媒体内容产业，以航空大学、无人机锚定中心、K-UAM实证为基础发展无人机·城市空中交通产业等高新产业的最佳产业用地条件。我们将通过招商引资、创业扶持、高端人才获取等多种支持政策，把一山科技谷打造为成功的产业集群。”
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