“连杀人案都无计可施”……比楼层噪音更难熬的“墙体噪音”
相关法律无监管内容
统计缺失成“盲区”
去年2月，京畿道水原一处多户联排住宅内，一名20多岁的男子因涉嫌掐死邻居被警方逮捕。警方调查显示，该男子平日里以“键盘声太大”为由，与隔壁邻居长期发生矛盾。去年7月，居住在首尔广津区一栋公寓内的一名60多岁男子，因与邻居就墙体噪音问题产生纠纷，被指上门向对方住宅泼洒稀释剂并以纵火相威胁，随后被警方逮捕。
由隔壁日常生活噪音沿墙体传播而产生的“墙体噪音”引发的各类案件持续发生，却被放任在管理盲区之中。有观点指出，与楼层间噪音不同，墙体噪音在施工阶段并无针对冲击噪音的法律规制，更易在管理上出现薄弱环节。
根据《住宅法》等相关法律规定，就共同住宅而言，建筑公司在竣工后、取得使用批准之前，必须向国土交通部提交楼板冲击声隔断性能测试结果。若测试结果显示楼板冲击噪音高于49分贝，建筑公司即便在竣工之后也会被建议进行补强施工或支付损害赔偿。由于此前因楼层间噪音引发的邻里纠纷不断，政府部门因此出台了要求建筑公司从施工阶段起就预防噪音的特别对策。49分贝相当于安静办公室内复印机运转或敲击键盘时产生的噪音水平。
相较之下，目前对墙体噪音几乎没有任何单独的规制措施。根据《住宅建设标准等相关规定》，共同住宅的边界墙如为钢筋混凝土结构，厚度须在15厘米以上；如为素混凝土或石造结构，厚度须在20厘米以上，但这仅是设计阶段的原则要求，竣工后并无对现场实际冲击噪音进行确认的内容。相关统计数据也未被单独汇总。韩国环境公团楼层间噪音邻里调解中心的数据显示，截至今年9月，统计在内的楼层间噪音投诉量（含墙体噪音）已超过2.4万件，但并没有只对墙体噪音进行单独分类的统计。
在这种情况下，居住在走廊式公寓、办公型公寓等邻里距离较近住宅中的居民，正毫无防备地暴露在墙体噪音之下。居住在首尔城北区一处办公型公寓的上班族 Yu Gayoung（29岁）表示：“下班回家只想安静地休息，但隔壁在看什么油管视频我都能听得一清二楚”，“我也担心自己在家里的生活声音会不会传到隔壁去，所以在家也无法真正放松，心里总是很不安。”
专家强调，需要在提升社会对墙体噪音认知的同时，制定切实可行的法律措施。居住文化改善研究所所长 Cha Sanggon表示：“过去对于楼层间噪音，也只是停留在设计阶段的指导原则层面，并未建立诸如现场冲击噪音测试之类的制度，但随着社会对楼层间噪音的警觉性提高，法律规制也随之得到强化”，“目前以违法‘分割建筑’和考试寄宿公寓等易受墙体噪音影响的建筑为中心，频繁发生与墙体噪音有关的事件事故，因此有必要引入能够实际检测墙体冲击噪音的法律规制措施。”
韩国环境公团技术师 Yoo Youngkwon也表示：“一般公寓中，楼层间噪音经常顺着墙体传播，进而演变为墙体噪音，因此在统计上并未对墙体噪音再单独进行分类。但正因如此，办公型公寓、考试寄宿公寓等易受墙体噪音影响的建筑物被置于管理盲区”，“与楼板冲击声测试类似，有必要引入墙体冲击声测试等实质性的规制措施。”
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