- GTX东滩站正前方，约210米长“庭院路”，大型商业设施共191间客室
- 提供部分房号贷款利息3%为期2年的支持，最长3个月免租期
在韩国银行决定下调基准利率（3.5%→3.25%）之际，市场对“巨无霸级”大型商业设施的关注度正在升温。与一般商业设施相比，大型商业设施通过独特的主题和设计提升知名度，往往成长为当地地标。此外，凭借舒适的停车空间和多样的核心主力店铺，这类项目能够吸纳大量人流，成为带动商圈活性化的动力。
具有代表性的巨无霸级商业设施之一是“Avenue France板桥”。该商业设施是拥有约200米街区式结构的欧式购物中心，各类核心主力店铺高度集聚，已成为当地的地标。
在此背景下，大方建设旗下“东滩站 Dieter The Place Madang”的样板房计划于10月底开放，备受瞩目。“The Place Madang”是大方建设推出的品牌，通过多元主题，有望为城市文化生活提供全新的范式。
“The Place Madang”仅销售设施面积就约为21,231㎡，属于巨无霸级商业设施，共规划191个商铺。约210米长的主街区“Madang路”引入休憩、娱乐等多种主题，营造出城市中人人都可共享的别样氛围。
最引人注目的是，该项目位于承担东滩2新都市核心功能的“GTX东滩站”正前方，同时引入“Samsung SDI”和“Megabox”，既具备庞大的背后客群，又拥有强劲的核心主力店。商业设施通过因京釜高速公路地下化而新建的“上部连接道路（部分通车）”与“GTX东滩站”实现地面连通，可自然吸纳车站客流。此外，从每日有数千人往来的“Yeoul公园（约300,000㎡）”到“Mirror Pond公园”等近在咫尺，预计将形成舒适宜人的商圈环境。
就“Samsung SDI”而言，将整体入驻“东滩站 Dieter”内的全部办公设施（最高30层）以及部分1~2层商业设施。仅办公设施总面积就约为70,771㎡（折合约2.1万坪），预期将带来显著的涓滴效应。常驻员工预计约有2000余人，若再加上访客、合作企业人员及周边住宅小区住户等，背后客群规模有望超过1万人。
目前，“大型酿造酒吧（计划）”、“大型咖啡馆及超市（计划）”、“美妆与健康集合店（计划）”等正与开发商方面就入驻事宜进行协商。一旦入驻最终敲定，预计将大幅提升商圈的客流吸附力和外溢效应。
开发商方面还计划提供“部分商铺两年内3%贷款利息补贴”、“最长3个月免租期”等优惠措施，有望大幅减轻需求方的负担。
样板房预计将在华城市乌山洞一带开放。
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