釜山城市公社举办第3次“老旧公共租赁住房改善方向”政策论坛
公共租赁住房的现在与未来发言·讨论
改善和支持老旧公共租赁住房的现实问题
釜山城市公社（BMC）于本月28日以“老旧公共租赁住宅改善方向”为主题举办了政策论坛。
当天活动以釜山市议会建设交通委员会委员长 Kim Jaeun 的致辞开场，随后由国土住宅研究院室长 Lee Yeongeun、Site Planning建筑师事务所所长 Kim Eunji 进行主题发言，接着展开了与会嘉宾之间的讨论。
讨论环节由釜山大学教授 Woo Singu 担任主持人，釜山市议会议员 Lee Bokjo、釜山市住宅建筑局局长 Ha Seongtae、韩国土地住宅公社（LH）组长 Lee Seunggyu、釜山研究院室长 Lee Donghyeon、《国际新闻》记者 Park Hogeol、釜山城市公社企划管理室室长 Park Youngsu 等共同参与。
Site Planning建筑师事务所理事 Kim Junghan 通过发言介绍了韩国土地住宅公社（LH）针对老旧租赁住宅的再整备项目，强调公共租赁住宅的再整备项目应当优先考虑居住环境的质量，而非数量上的供应扩张。同时，他呼吁改善社会对租赁住宅的认知，并敦促制定切实可行的搬迁对策。
随后进行发言的所长 Kim Eunji 基于对入住居民的调查，梳理了公社租赁住宅的现实状况。她说明，虽然居民对管理良好的居住环境总体满意，但由于老化带来的修缮维护成本高昂，已到了需要进行整体再整备的阶段，并重点指出了租金上涨及生活环境保存等方面的问题。她还主张，国家和地方自治团体有必要提供积极支持，并应从多角度深入思考搬迁对策。
在随后的讨论中，围绕▲居民对搬迁的同意 ▲制定搬迁对策方案 ▲在项目收益性与福利之间确立优先顺序的必要性 ▲财政及政策支持 ▲包括居住福利服务在内的居民福利延续性与公共租赁住宅改善方向等当前面临的问题，进行了深入讨论。
同时，与会者还就▲确保国家与地方自治团体的积极支持 ▲通过提高容积率来确保项目收益性 ▲超越单纯改造，将其与能源效率、医疗及智能技术相结合 ▲对小区附近循环型租赁住宅的利用可能性进行检讨等多种意见展开了交流。
釜山城市公社社长 Kim Yonghak 表示：“感谢包括釜山市议会委员长 Kim Jaeun 在内的诸多内外嘉宾出席本次论坛”，并称：“我们将铭记各位通过发言和讨论所提出的宝贵意见，把它作为为提升釜山市民居住福利、为老旧公共租赁住宅提出未来愿景并确立发展方向的基石。”
公社自4月起，针对已满30年的BMC所有公共租赁住宅，正在推进“BMC老旧公共租赁住宅改善方向中长期路线图构建”服务，以探索改善方向并制定路线图，预计于10月底完成。
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