第二轮房地产·供应情况检查TF
将反映在本月追加住房供应对策中
首尔各地的公寓价格正在蠢蠢欲动。根据韩国不动产院的周度公寓价格动向，首尔房价自3月第四周起至上周为止已连续11周上涨。此前与江南相比一直落后的芦原、道峰、江北等地区也转为上涨趋势。被视为首尔江北“领头公寓”的庆熙宫 Xi，专用面积84平方米的户型在上月30日以21.5亿韩元的价格成交（以国土交通部实际成交价为准），较今年1月的19.5亿韩元上涨了2亿韩元。照片为12日拍摄的首尔钟路区庆熙宫 Xi 公寓附近一家中介悬挂的公寓买卖与全租价格信息牌。照片=记者 Kang Jinhyung aymsdream@
View original image为抑制首都圈房价上涨，政府表示将制定能够大幅缩短住房整备项目周期的方案。
1日，企划财政部、国土交通部、韩国土地住宅公社（LH）等有关机构出席召开了“第二次房地产市场及供应情况检查工作组”会议。本次会议是继上月26日举行的第一次会议之后的后续措施，政府在会上就计划于8月发布的“追加扩大住房供应方案”的制定，讨论了可用的各类政策工具。
与会者确认“首尔及首都圈公寓买卖交易量自今年以来持续增加”，并表示“将严加警惕投机性需求流入，防止由此导致房价波动性扩大，同时密切关注市场动向”。
政府表示，将通过常态化调查等方式，对投机势力扰乱市场的行为进行强力应对。尤其是某公寓小区部分住房持有者，被指主导房价串通行为，例如强迫卖方和房地产中介在特定价格以下不得挂牌出售。相关行为已被举报至国土交通部房地产交易秩序扰乱行为举报中心，经过调查后于近期移送检察机关，并在会上被作为具体案例提及。
政府还决定强化以LH等公共部门为主的公共住房供应扩充努力。为确保公共住房能够按计划进度无差错地向实际需求者供应，将不仅对项目审批环节，还将对开工、竣工、入住等与供应相关的全流程实施紧密管理。
政府再次确认，将进一步加快整备项目推进速度。国土交通部将于8月起，先从首都圈开始，按区域召开由基层自治团体参加的许可审批协商会等，着手推进制度改进，以消除审批延误；同时通过向整备项目现场派遣专家、进行调解，积极支持施工费用调整协商，推动消化等待开工的项目存量。
与会者强调，将“讨论能够大幅缩短整备项目周期的方案，并把相关内容纳入计划于本月发布的住房供应扩充方案中”。
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