首尔市首次决定并公布城市管理规划
容积率最高提高至560%
低层与屋顶开放…“打造地区地标”
首尔市将通过开发圣水洞原易买得旧址项目，正式推进城市建筑设计创新。
市政府1日表示，将把在原易买得旧址兴建的“ K-PROJECT 复合文化设施（暂称）”选定为首个“城市建筑设计创新项目”，并就此作出并公布城市管理规划决定。
市政府去年为发掘民间领域的创新设计建筑物，推进了城市建筑设计创新项目。易买得旧址开发项目在第一轮公开征集评选中入选。从今年2月起，市政府一直推进居民公示、机构协商、审议等相关程序。
K-PROJECT 复合文化设施是世界知名的英国建筑师 David Chipperfield 参与设计的作品。随着项目入选，将适用“创意创新容积率”，该地块的容积率将从原有的400%最高提高至560%。全面开放的低层部分将打造为可常态化举办电子竞技、展览、演出等各类活动的空间，地上17层高的屋顶将被打造成可眺望圣水洞一带的观景地标。此外，还将向居民和圣水地区访客开放地下停车场。市政府表示：“该建筑将以富有创意的设计脱颖而出，低层与屋顶全面向市民开放，有望重塑为本地区具有代表性的文化据点。”
市政府计划以易买得旧址开发项目为起点，持续发掘民间建筑物的创新性设计。在审查创新设计时，将重点考虑：▲提出城市与建筑空间新方向及根本性改善方案 ▲拥有能够提升市民艺术感受力的高审美设计 ▲在形态、结构、材料方面提出有助于环境健康性与感性提升的方案 ▲与自然与历史和谐共生、对场地故事进行富有创意的诠释 ▲通过多种功能的融合复合，实现全新的空间结构或使用方式等。
首尔市未来空间企划官 Lim Changsu 表示：“正如西班牙毕尔巴鄂在古根海姆美术馆落成后跃升为世界著名旅游城市一样，创新建筑物可以大幅提升城市竞争力。我们将以圣水洞原易买得旧址为起点，推动入选‘城市建筑设计创新项目’的共16件作品加速落地实施，助力首尔魅力进一步提升。”
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