预计位于京畿道光明市加鹤洞光明洞窟一带的“光明文化复合园区”建设将提速推进。
京畿道表示，已于25日公告，将把拥有光明洞窟的光明市加鹤洞10号一带指定为光明文化复合园区城市开发区，并制定开发计划。
本项目将以官民联合开发方式推进，由光明城市公社等公共部门出资50.1%，民间出资49.9%，共同设立的光明文化复合园区项目金融投资公司，将总计投入8242亿韩元，在54万9120平方米（约17万坪）的用地上建设文化、旅游、商业、居住等设施。
预计本项目将带来约6400亿韩元的生产诱发效应、约2700亿韩元的附加价值诱发效应，以及约3000人的就业诱发效应。
光明文化复合园区将被打造为集休闲、文化、购物等多种设施于一体的开放型文化复合园区，作为通过开发光明洞窟及周边地区打造旅游名胜项目的一环，并与光明始兴科技谷、光明始兴公共住房区相衔接，建设成为代表首都圈西南部的文化复合据点。
本项目自2019年9月选定民间优先协商对象后开始推进，但因2022年6月《城市开发法》修订并施行，相关程序一度中断。
这是因为2022年修订的《城市开发法》新增了关于民间参与者公开招募程序的规定，并追加规定，要求道知事批准官民事业主体之间签订的协议内容。
此后，随着自2023年7月起施行、将履行民间参与者重新公开招募程序予以3年延期的《城市开发法》生效，项目得以重新推进。
据此，京畿道在《城市开发法》施行后，于今年1月在国内首次批准了市郡官民联合城市开发项目协议书，并在此次完成开发区指定和开发计划制定的批准，使项目步入正轨。
京畿道城市住宅室长Lee Gyesam表示：“市郡官民联合城市开发项目因法律修订长期中断，导致财产权行使受到限制，因此京畿道加快推进了本次城市开发区指定及开发计划制定的审批”，并称：“期待今后光明文化复合园区项目能够加速推进，将积极努力尽早化解因补偿延误给居民带来的不便，确保城市发展能够适时实现。”
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