首尔市·芦原区·现代产业开发将于22日签署业务协议
首尔芦原区（区厅长 Oh Seungrok）22日表示，为了顺利推进光云大站周边开发项目，首尔市、芦原区与现代产业开发三方签署了业务协议（谅解备忘录），并称将积极配合相关审批程序，确保项目推进不受阻碍。
区厅长 Oh Seungrok 当天表示：“通过光云大站周边开发项目，月溪洞一带将重塑为商业、办公与居住相融合的东北圈新中心地。”
光云大站周边开发项目是一项大规模复合开发工程，将产生粉尘和噪音的老旧物流用地，打造成最高49层的高端住宅小区，同时建设能够创造就业岗位的东北圈新经济据点。
该地块早在2009年就被选定为首尔市城市规划变更事前协商对象用地，但因土地收购费用及审批负担、项目成本过高等原因，民间项目实施方公开招募两次流标，推进过程一波三折。2020年底光云大站物流用地停止运营后，港运工会成员为争取替代岗位和补偿而进行的未经许可占据示威，也曾成为重大关卡。
芦原区解释称，在区政府积极斡旋下，项目实施方现代产业开发与港运工会之间的纠纷得以圆满解决，继物流仓库和筒仓拆除之后，去年又完成了分区规划的确定，通过此次谅解备忘录，前期努力终于结出硕果。
项目用地将划分为公共用地、商业办公用地和复合用地分别开发。公共用地将建设具有多种主题的生活方式文化据点图书馆、为本地区7所大学青年创业提供支持的青年创业支援中心、面向各年龄层的文化体育中心、月溪3洞居民中心以及公共宿舍等，为当地居民提供便利设施。
商业办公用地将引入城市型酒店、办公及商业设施等，若现代产业开发总部迁入，有望带来大量就业岗位，并发展成为经济中心。
复合用地由8栋建筑组成，最高49层，共3052户，将打造为集“居住设施”“文化设施”等于一体的高端文化复合住宅小区。
区政府相关负责人表示：“通过本次协议，首尔市和芦原区将负责支持和履行行政程序，现代产业开发将积极配合总部迁入。”并称：“计划于今年9月开工，目标竣工时间为2028年，将集中行政力量，确保项目顺利推进。”
另一方面，区政府也为将目前仅修建至京春铁路桥附近的京春线森林步道，延伸至光云大站周边开发项目地块奠定了基础。由于在去年国家铁路公团主办的铁路闲置用地利用项目公开招募中最终入选，今后最长20年可免缴铁路用地使用费。
此外，通过公共回馈，将新建作为基础设施的东西向连接道路和人行天桥，并扩建汉川桥，完善交通基础设施；同时，一旦首都圈广域快线铁路（GTX）C线开通，将实现飞跃性的交通改善。“GTX-C光云大站”计划在2028年竣工后投入运营。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
