访问“三无”马斯达尔城的 Oh Sehoon：“科学验证的系统”

by Bae Kyunghwan

Published 13 May.2024 11:15(KST)

无碳、无垃圾、无汽车智慧城市…投入30万亿开发
在当地打造集“职·住·乐”为一体的首尔城市构想
发布“魅力空间指数”…以系统诊断推动空间改造

位于阿拉伯联合酋长国（UAE）首都阿布扎比的马斯达尔城，是一座以建设“无碳排、无垃圾、无汽车城市”为目标开发中的“碳中和智慧城市”。为降低对石油的依赖、培育未来产业，阿联酋在总面积7平方公里的用地上，仅项目费用就最多投入30万亿韩元，这是阿联酋的超大型开发项目之一。自2008年开工以来要到2030年才能完工，因此记者于本月10日（当地时间）探访时，现场仍有更多区域在分区施工中。位于从项目入口再乘车行驶约5分钟处的西门子大楼周边已经完工，可以一窥马斯达尔城的未来模样。

马斯达尔城内建设的知识中心全景。[首尔市供图]

当天下午，首尔市长Oh Sehoon来到项目现场。首尔市在最高层次城市规划《2040首尔城市总体规划》的七大目标之一中提出“营造步行日常圈”，此次到访正是为将这一目标具体化。由于这里同样以步行和公共交通为中心，力争打造一座在15分钟生活圈内即可到达办公、教育、文化等主要设施的“职·住·乐”集约型城市，首尔市希望借此寻找值得借鉴的城市构成要素。

在现场，Oh市长在马斯达尔首席执行官Ahmed Baghoum以及马斯达尔成长部门部长Steve Severance等人的引导下参观了项目地。Ahmed首席执行官向Oh市长介绍了马斯达尔城内建筑的环保科学设计，Oh市长也仔细询问了太阳能发电量以及电动汽车使用与否给市民带来的不便等细节。Oh市长表示：“这些都是在多方面经过科学验证的系统”，“该认可的就要认可”。

尤其是，Oh市长对遍布马斯达尔城的各类智慧设施表现出浓厚兴趣。在主动提及现场设置的人工智能（AI）中心之后，他还就可控制热岛效应的建筑设计提出了问题。他还与Ahmed首席执行官就把首尔人工智能医疗健康领域的企业引入马斯达尔城内研发（R&D）中心的方案进行了讨论。

10日（当地时间）参观马斯达尔城的首尔市长 Oh Sehun。首尔市供图

首尔市以Oh市长此次考察马斯达尔城为契机，为把首尔打造成一座“职住乐（工作·居住·休闲）城市”，推出了“魅力空间指数”。这是一个体现各个地区生活圈在步行范围内职住乐功能融合程度、以及该区域是否是令人向往的居住空间的指标。“魅力空间指数”由▲就业岗位 ▲交通 ▲生活便利 ▲公共·医疗 ▲休闲 ▲照护·学习六大项目构成，针对116个地区生活圈，依据各项目向市民提供城市服务的能力，赋予相应的“魅力空间指数”。

首尔市计划利用“魅力空间指数”对城市进行系统性诊断，并应用于空间大改造等政策项目。由于既能得出设施短板，也能挖掘各地区的特色优势，预计还可以发掘在凸显魅力的同时弥补不足的所谓“地区定制型空间项目”。

例如，若分析A生活圈的“魅力空间指数”结果显示，其休闲以及照护·学习功能不足，则可通过公共项目或民间开发的公共回馈，供应文化·体育综合体、滨水据点、日间照护中心等设施，从而将该区域打造为各项功能均衡的空间。通过契合地区特性的空间项目，就能营造出空间大改造中提出的“职·住·乐相融合的空间”。

此外，首尔市还决定在今年内推进试点项目，在“魅力空间指数”分析后，将被认定为不足的设施与具体项目相结合予以供应。通过试点项目，对“魅力空间指数”进行验证和补充，并在今后实施公共及民间项目时，将其作为提供城市服务的指导方针。首尔市相关负责人表示：“这一指数也将用于衡量滨水感性城市、空间大改造等各类空间政策项目的成效”，“通过量化数据，市民有望一目了然地掌握项目的成效和达成率”。