德国第三季度公寓等居住用房地产价格创下自2000年开始统计以来的最大跌幅。受房地产繁荣推动，自2010年起连续十多年飙升的德国房价自去年下半年起转为下跌，目前跌幅正不断扩大。
当地时间22日，据德国联邦统计局数据，德国第三季度居住用房地产价格同比下降10.2%。这是自2000年开始统计以来的最大跌幅。环比上一季度也下跌了1.4%。
今年以来，德国居住用房地产价格跌幅持续扩大，第一季度同比下降6.8%，第二季度下降9.6%。
专家解读称，这是“由于融资成本上升、能源转型政策以及物价持续大幅上涨，导致资金筹措变得困难”。
DZ银行分析师Thomas Lange在接受德国《商报》采访时表示：“如果说在房地产繁荣时期所有住房都能顺利售出，那么现在则主要是存在缺点的房源价格在明显下跌。”
居住用房地产价格在城市和农村均有所下滑，尤其是在柏林、汉堡、慕尼黑、科隆、法兰克福、斯图加特、杜塞尔多夫等7个大城市跌幅更大。
在这7大城市中，独栋及多户住宅价格暴跌12.7%，公寓价格暴跌9.1%。
关于房价下跌趋势将持续到何时，专家意见出现分歧。
德国住房抵押银行联合会（VDP）预测称，危机的顶点尚未到来，将会在明年出现。
《商报》报道称，慕尼黑房地产银行行长Holger Horn预计，居住用房地产价格最快也要到后年才会转为上涨趋势。
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