新建5705户多户住宅
首尔江西区（区厅长 Jin Gyohoon）8日表示，位于花谷1洞3处及花谷6洞1处等共4处的“集合型住宅区（Moatown）管理规划（案）”已通过首尔市综合审议。目标区域为：▲花谷1洞1087号一带 ▲花谷1洞354号 ▲花谷1洞359号一带 ▲花谷6洞1130-7一带。
这些地区是通过20世纪70年代土地整理项目形成的低层居住区，老旧住宅密集、道路狭窄、停车空间及绿地不足，生活环境恶劣，但因毗邻金浦机场，受到建筑高度限制且不符合再开发条件，长期以来未能推进整治。
“集合型住宅区（Moatown）”是一种以区域为单位的整治方式，将建筑新旧混杂、难以实施大规模再开发的10万平方米以内老旧低层居住区归为一组，集中扩充优质住宅和多样化生活便利设施。
在江西区被选定为集合型住宅区候选地的9处中，有4处的管理规划（案）通过了审议，这些地区将在管理规划获批并公告后被正式指定为集合型住宅区。
缝制山附近自然景观地区周边将布局低层住宅，花谷路等干道周边则将布局街道活性化设施及中高层住宅，计划引入兼顾地区特性和景观、多样化设计的“集合住宅”。
花谷1洞1087号一带将建设共1025户集合住宅。通过上调用途地区（第二类→第三类）提高项目可行性，同时迁移并扩大片区内公园（900→1300平方米），将道路宽度由6米拓宽至12米等，以改善整治基础设施。此外，还将考虑现有商圈，引导沿生活街道布置临街商铺。
花谷1洞354号及359号一带将建设共3509户集合住宅。将迁移并扩建老旧的花谷1洞居民中心办公楼，并在地下新建一座拥有54个车位的公营停车场。为激活花谷中央市场，将建设公营停车场，并构建与绿地轴相衔接的安全步行环境体系。
花谷6洞1130-7一带将建设共1171户集合住宅。通过上调容积率，并将部分自然景观地区的用途地区等级由第一类提升为第二类，使之可以建设公寓，同时拓宽道路并新设小型公园，以提升居住环境质量。
另外，包括上月30日获批并公告的江西区登村2洞515-44一带和520-3一带2处在内，经过综合审议的江西区集合型住宅区管理规划现已增至6处。
区厅长 Jin Gyohoon 表示：“汇聚花谷洞居民的积极热情，终于结出宝贵成果。今后将不遗余力地提供一切支持，确保已通过综合审议的6处集合型住宅区项目顺利推进，同时也将全力以赴，确保防火2洞、机场洞等其他目标地区的管理规划制定工作毫无差池地向前推进。”
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