GTX 受益小区受交通利好预期推动 申购成绩良好
“坡州云井新城 Umi-Lynn The Centum”平均 108.7 比 1 一档申购截止
备受期待将受首都圈广域快线（GTX）利好影响的新建小区即将入市，是否能取得热销成绩备受关注。原因在于，近期分销市场整体低迷之际，预告有交通利好的区域却取得了良好的认购成绩。例如，在类似区位供应的坡州云井新都市 Umi Lynn The Centum，曾创下坡州市最高认购竞争率纪录。
据房地产专业调研机构 RealToday 19日统计，11月第四周全国共4处项目合计1517户（包括办公型公寓和民间参与公共分销住房，不含幸福住宅）接受认购申请。
Jeil Construction 将于下周启动位于京畿道坡州市东牌洞一带“云井3 Jeil Punggyeongchae”的一顺位认购申请。该项目为民间预先认购小区，由地上2层地下至地上28层、4栋建筑构成，在专用面积84平方米共383户中，除去不合格中签者及放弃预先中签资格的住户后，121户被划为正式认购房源。居民可步行利用在首都圈广域快线（GTX）线路中推进速度最快的A线，且小区附近规划有小学及中学、高中（预定用地）等教育设施。由于在类似区位开盘的坡州云井新都市“Umi Lynn The Centum”已取得优异认购成绩，市场关注该项目能否同样受益于GTX-A线，取得良好成绩。
实际上，坡州云井新都市 Umi Lynn The Centum 在前一日进行的一顺位认购申请中，除特别供应外，170户的供应规模共吸引了1万8494份认购储蓄账户申请。平均竞争率为108.7比1，为今年坡州市内最高竞争率。
受交通利好带动，具备高未来价值的公寓正成为需求者关注焦点。位于京畿道坡州市的“云井新都市 I-Park”专用面积84平方米户型在今年9月以7亿6300万韩元成交。同一面积在今年2月以7亿韩元成交，7个月间价格上涨超过6000万韩元。附近的“云井 Xi Signature”在今年6月以64.31比1的竞争率结束了一顺位认购。上述小区所在的坡州市因GTX-A线云井站计划开通，被视为有望获得交通利好的区域。
另一方面，在地方市场，釜山南区“文峴 Prugio Tresiel”将以民间参与公共住宅项目形式供应561户。庆尚北道安东市“W Park Andong Hoban”则计划推出820户认购房源。
同日，Daewoo Engineering & Construction 财团将启动位于釜山南区文峴洞一带“文峴 Prugio Tresiel”的一顺位认购申请。该项目由地上2层地下至地上28层、8栋建筑构成，共960户，专用面积39～74平方米，其中专用面积59～74平方米的561户面向普通购房者分销。全体住户以南向布局为主，并将景观空间大幅扩展，打造为公园式小区。
Daewoo Engineering & Construction 计划于24日开放位于首尔麻浦区阿峴洞一带“麻浦 Prugio Urban Peace”的样板房。在地上4层地下至地上20层、2栋共239户中，专用面积49～84平方米的122户面向普通购房者分销。小区附近有首尔地铁5号线阿峴花园站及2号线阿峴站，且麻浦大路、新村路等主干道路网完善。
同日，HDC Hyundai Development Company 计划开放位于忠清南道瑞山市石林洞一带“瑞山 Central I-Park”的样板房。该项目为地上2层地下至地上最高29层、4栋建筑构成，总计410户，专用面积为84～116平方米。由于紧邻瑞山公用巴士客运站，居民可便捷往来于市内外各地。
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