“为防止地区住宅合作社受害”……首尔市出版受害案例集

首尔市31日表示，将出版汇集地区住宅合作组合受害案例的《加入合作组合前一定要阅读的地区住宅合作组合受害案例集》，并自下月1日起在首尔市及各自治区住房相关部门免费发放。

地区住宅合作组合受害案例集。[首尔市供图]

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市政府说明称，为招募组合成员，一些地区住宅合作组合进行虚假、夸大宣传，或在项目推进过程中要求过高的追加分摊款，并在成员提出退会、退款要求时予以拒绝，导致善意的组合成员遭受损失，此类案例不断增加，因此决定编纂并发布该案例集。

市政府在案例集中详细收录了从地区住宅合作组合项目的基本概念，到组合成员资格标准、项目推进程序、各类型受害案例以及按案例需要注意的事项等内容，旨在让市民在加入合作组合前充分了解地区住宅合作组合的相关情况，再决定是否加入，避免因虚假、夸大宣传而遭受损失。

尤其是，将▲签订入组合同时可能发生的问题 ▲组合业务代办公司腐败问题 ▲因项目推进期限不确定引发的问题 ▲在退会及分摊款退款过程中产生的问题等四大类型的真实案例，改编成故事形式呈现，使任何人都能轻松理解。

案例集将在首尔市公共住宅科及各自治区住房科等负责地区住宅合作组合项目的部门免费发放，市民也可通过首尔图书馆、首尔市电子书平台等以电子书形式查阅。

另一方面，为防止组合成员受害，首尔市将围绕虚假、夸大宣传、土地收购延误等受害案例，对地区住宅合作组合的运营实态进行调查，对违反规定的事项将处以罚款，或移送侦查、提起控告等予以处理。

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首尔市住房政策室长Han Byeongyong表示：“在项目正常推进的情况下，地区住宅合作组合可以让市民以合理成本获得新建公寓，但现实中因项目不顺利而遭受损失的情况很多，因此在加入合作组合前必须提高警惕。”他还表示：“希望能为正在考虑是否加入合作组合的市民提供切实帮助，今后也将持续开展宣传和检查，防止因地区住宅合作组合而产生受害情况。”

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