Won Heeryong：“扩大市中心青年公共租赁住房，加强金融支持”

国土交通部部长 Won Heeryong 29日表示，将“在青年期望的市中心优越地段，充分提供配备多种设施的定制型公共租赁住房，并强化有助于资产积累和购房置业的金融支持”。

图片由联合通讯社提供

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Won部长当天下午走访了位于首尔永登浦区、面向青年群体的专项收购型租赁住房“Arts Stay”，与入住青年见面听取建议时表示：“先不谈青年们将来买房的问题，当下至少要先保障一个能让自己安心生活的居住空间。”

Won部长当天走访的 Arts Stay，是将原本作为住宿设施的建筑改造后，面向青年、艺术从业者和创业者供应的专项收购型租赁住房。韩国土地住宅公社（LH）斥资127亿韩元收购，由受LH委托的社会企业 Antenna 负责运营。尽管地理位置优越，但月租仅为周边水平的一半左右，为37万至47万韩元（押金另付100万韩元），因此在2021年开门招租时，入住竞争率达到8比1。目前共有大学生、创业者、艺术从业者等51名青年居住于此。

Won部长参观了洗衣房、会议室等公共设施后，又与现居青年座谈，听取他们在居住过程中的困难。住户们提出，由于居住成本压力不小，希望研究延长居住期限的方案、在市中心等区位优越地区扩大供应的方案，以及在租赁期结束后加强相关公共住房政策宣传等建议。

Won部长就此表示，将在市中心提供充足的公共租赁住房，同时要求在座相关负责人研究通过提高容积率等方式加大供应。LH社长 Lee Hanjoon 表示：“过去更看重供应量，如今更重要的是在需求者想要的地点，以他们期望的形式进行供应”，“今后将更加注重质量而非数量。”

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国土交通部同时表示，已将专项青年住房的最长租赁期限从原先的6年延长至10年，并称将研究降低物业管理费的办法，以减轻青年的负担。除 Arts Stay 外，LH在首尔还运营着安岩生活（122户）、Nodeul创作基地（13户）等共3处专项青年住房，并计划与 Antenna 合作，在麻浦区城山洞和江北区番洞新开青年住房项目。

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