HUG“代偿债务”追偿债权达3.2万亿韩元…或连一半都难以收回
数据显示，住宅城市保证公社（HUG）所持有的追偿债权共计3.2万亿韩元，其中实际能够收回的金额很可能还不到一半。
15日，国会国土交通委员会委员长、共同民主党议员 Kim Min-ki 从HUG获取的资料显示，截至今年6月，HUG所持有的“可追偿债权”（下称追偿债权）余额为3兆1732亿韩元。追偿债权是指因代替不良债务人向债权人偿还债务而产生、应向债务人追偿的债权。
追偿债权余额在2018年为6399亿韩元，2021年增至1兆13亿韩元，去年为1兆7735亿韩元，今年以来也呈现急剧攀升势头。这是由于HUG代位偿还全租保证金返还保证的金额激增所致。
HUG面向个人的全租保证金返还保证代位偿还金额，2018年仅为583亿韩元，2019年跃升至2837亿韩元，此后每年大幅增加，截至今年6月已达到约1兆3353亿韩元。
在追偿债权规模日益扩大的同时，HUG能够从债务人处追回的金额预计还不到一半。截至今年6月，HUG预计实际可收回的“会计上追偿债权”规模为1兆4075亿韩元，仅相当于全部追偿债权（3兆1732亿韩元）的44.4%。其余超过1兆7000亿韩元，很大可能需要由HUG自行消化。
会计上追偿债权是以过去的实际追偿率（经验率）为基础推算的回收率来估算的金额，以现行价值而非成本计量。直到去年为止，会计上追偿债权是以可通过担保资产等方式回收的成本金额来计算的，但自今年1月起，随着新的保险合同会计准则——企业会计准则第1117号（保险合同）的适用，其计算方式已与过去发生变化。
HUG对无法收回的追偿债权，通过核销、出售、债转股、债务豁免等方式进行处理。尤其是看上去难以收回的债权，会部分出售给韩国资产管理公司（KAMCO），而在这一过程中产生的损失也相当可观。
从2018年至今年6月，HUG向KAMCO出售了包括3563亿韩元追偿债权在内、总额为3663亿韩元的债权，但实际出售对价仅为2亿5500万韩元，结果几乎等同于核销。
Kim议员表示：“随着全租诈骗受害案例增加，HUG代替承租人偿还的保证金成本也大幅上升，有可能承担超过1万亿韩元的损失。必须通过与侦查机关等紧密协作，彻底追查诈骗犯罪分子，做到穷追到底，最大限度减少用国民宝贵税金替恶性房东偿还债务的情况。”
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