首尔市永登浦区新吉13区将通过公共重建，重生为总计约580户的新建公寓小区。这是首尔市内首个公共重建案例。
首尔市于前一天召开城市再整备授权小委员会会议，并于26日表示，会上对上述内容的新吉13区再整备促进规划案进行了修改并表决通过。
所谓公共重建，是指在公共部门参与并供应达到一定规模以上住宅的情况下，由政府提供上调用途地区、支持许可审批程序等公共支持的项目。
据此，将项目地的用途地区从第三种一般居住区上调为准居住区，把供应户数从原来的266户（其中公共住宅49户）增加到587户（其中公共住宅181户），扩大一倍以上，并打造最高35层的大规模居住小区。
181户公共住宅将按照去年4月发布的“首尔型租赁住房创新方案”，以3至4人家庭为单位、居住偏好度较高的专用面积59至84平方米进行构成，其中一部分将以公共出售方式供应。
治安中心、公共租赁业务设施和公共停车场将在一般建筑物内部进行配备。
当天会议上，关于在西大门区弘济1区打造最高34层、329户居住小区的“弘恩1区再整备促进规划案”也经修改后获通过。
弘恩1区在2008年被指定为整备区，但因项目长期停滞，于2016年被解除指定。
根据此次决定，项目地将兴建地下3层至地上34层、共3栋、总计329户（其中租赁住宅110户）的共同住宅及邻里生活设施。
通过将用途地区从第二、三种一般居住区上调为准居住区，并引入公共回馈资金，在当地新建所需的社会福利设施和公共停车场。
在两处公共开放空间及公共步行通道周边，将布局邻里生活设施，以提升步行便利性并带动街道活性化。同时，通过立体化分离居民专用空间，与地区实现共生的同时改善居住环境。
首尔市住宅政策室长Han Byeongyong表示：“期待长期因地区条件恶劣而饱受不便的居民，能够在更加舒适的环境中居住于新诞生的都市型高密度复合居住小区”，并称“将持续供应优质住宅，改善居住环境并提升城市景观”。
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