首尔市西大门区弘济洞267-1一带半地下住宅密集地区被选定为首尔市“快速统合规划”民间再开发第四批候选地。
首尔市22日表示，市政府于21日召开第四次“快速统合规划”民间再开发候选地选定委员会会议，将弘济洞267-1一带（2.827万平方米）1处选定为候选地。
此前每年推进一次的“快速统合规划”民间再开发候选地选定方式，今年5月宣布转为随时申请、每月选定的方式。包括此次新选定的候选地在内，“快速统合规划”民间再开发候选地共计达到49处。
候选地选定审议以截至今年8月为止各自治区向首尔市推荐的居民申请区域中，提出最终审议请求的区域为对象进行。选定委员会综合审查了依据选定标准方案得出的定量评价分数、区域特性、居民赞成与反对同意率、未获选原因是否消除、与其他项目是否混杂、项目可实现性等因素。
选定委员会委员由相关专家、市议员等组成。在进行选定评估时，在具备再开发条件的区域中，重点考虑了半地下住宅比例高、存在洪涝隐患等安全薄弱因素以及老旧不良居住区等情况。
根据再开发候选地防投机对策，计划将2023年内选定区域的权利认定基准日适用并公告为去年1月28日。并且，不仅是被选为候选地的区域，未被选定的区域今后也将经过后续程序，被指定为“建筑许可限制区域”和“土地交易许可区域”。
首尔市住房政策室长 Han Byongyong 表示：“此次选定的候选地居民推进再开发项目的意愿强烈，且半地下住宅比例较高，是需要改善居住环境的地区。预计可与对象地附近的弘济3住宅再开发区等周边地区相衔接，实现步行及交通环境的连续性改善。”
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