“求你们有点良心” 女演员经营民宿遭遇“垃圾袭击”
首尔钟路警方介入…演员 Jung Jeong-a
客房变垃圾场照片曝光
“冰山一角”…受害案例众多
在首尔钟路区经营民宿的演员 Jung Jeong‑a 公开了被弄得像垃圾场一样的客房照片，揭露了住客的恶劣行径。
9日，Jung Jeong‑a 在自己的社交媒体上发布了一段视频，并配文称“画面令人作呕，肠胃脆弱者请勿观看”。从视频中可以看到，客房内部无论是地板还是床上，都被各种生活用品、书籍、纸袋、衣物、空瓶等塞得满满当当，几乎无处落脚。
据 Jung 女士介绍，该客房曾借给一名客人住了几个月。她表示：“因为（对方说）情况困难，在新冠疫情期间没办法，只好把按月出租的房间给了几间，结果就出了这种事”，“本来就处在非常艰难的处境中，却变得更加辛苦。大家恐怕都难以想象”。她接着说：“客房被用得太脏了。如果能以便宜的价格好好住完离开，我们也会很高兴，但甚至还有人像这样用完就不给钱走人，这种人很多。”
除此之外，Jung 女士还列举了多种情况，包括：▲几个月不交房租，拖欠后半夜逃走的外国人 ▲把流浪汉带来，打着“拯救无家可归者”的名义让他们睡在空房里，在屋顶上和流浪汉一起开派对、损坏桌子、大声喧哗的客人 ▲把卫生间的镜子拆下来贴到房间里，结果掉下来把墙纸撕破、镜子砸碎，只是草草收拾后就放任不管，并且不交额外房费就逃跑的客人等。
针对这些情况，Jung 女士表示：“这只是冰山一角”，“一看到这些房间，就想到必须去应对这些人的丈夫，实在太可怜、太让人心疼，以至于我气不打一处来，最后却流下眼泪”，“拜托大家有点良心。如果有难处，难道不应该事先取得对方的谅解再离开吗？”
类似的受害案例还在不断出现。上月19日，某网络社区上就出现了一则帖子，讲述一名20多岁女性承租人把办公型公寓弄成垃圾场后逃跑的事情。
在釜山从事办公型公寓出租业务的 A 先生称：“最近接到通知，说新近出租的房子里传出尸体腐烂的气味”，“进屋一看，整个屋子里全是垃圾。肠胃脆弱者不要看照片。”
A 先生上传的照片同样显示，屋内到处堆满垃圾，几乎没有落脚之处。一侧堆满了咖啡杯，装着疑似垃圾的黑色袋子和吃剩的厨余垃圾与各种生活用品混在一起。
据 A 先生介绍，卫生间情况更加严重。马桶完全堵死、干涸，地板各处也都有排泄物。据转述，他表示：“我反复犹豫，这样的照片是否可以上传，会不会让看到的人感到不快。但不看就不知道，这已经是该上九点新闻的程度了，简直和恐怖袭击没什么两样。”
难以获得损害赔偿……或与“囤积强迫”有关
另一方面，如果把房子弄得一团糟后承租人逃跑，从法律上可以视为“单方解除合同”，可以提起损害赔偿诉讼。不过，有舆论指出，就 Jung 女士的案例而言，即使提起损害赔偿诉讼，也很难仅凭乱扔垃圾的行为对对方进行处罚。
律师 Jeong Gu‑seung 向《朝鲜日报》表示：“在这类情况下，住客极有可能患有‘囤积强迫症’等精神疾病史，而且也很难证明其主观故意”，“即使在诉讼中获胜，能够获得的赔偿金额往往还不如法律服务费用高，可能会出现得不偿失的情况。”
所谓囤积强迫症，是指无论物品是否会被使用，都不断将其保留、存放，如果不这样做就会产生强烈不适和不安感的一种强迫障碍。严重时被视为需要治疗的行为障碍。
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