以首尔为首的首都圈住宅价格在时隔1年4个月后由跌转升。全国房价跌幅已连续6个月收窄。
韩国不动产院17日表示，今年6月全国住宅价格动向调查结果显示，住宅综合（公寓、联排、多户独立住宅等）买卖价格下跌0.05%，较前一个月（-0.22%）跌幅收窄。自今年1月变动率为-1.49%，较前月（-1.98%）跌幅缩小以来，已是连续6个月跌势放缓。
分地区来看，首尔（-0.11%→0.05%）、首都圈（-0.18%→0.03%）由跌转升，地方（-0.45%→-0.26%）的跌幅也有所收窄。就首尔而言，自去年6月持平、7月下跌0.09%之后，时隔1年再度转为上涨。首都圈上一次上涨是在去年4月，上涨0.03%。
首尔方面，松坡区（0.93%）、江南区（0.45%）、瑞草区（0.34%）、江东区（0.14%）因主要小区追加成交价格走高，涨幅扩大。麻浦区（0.16%）和城东区（0.06%）也将涨势扩散至周边地区。龙山区（0.09%）则以二村洞、桃园洞一带为主上涨。
京畿道（-0.01%）方面，以河南市（1.20%）、光明市（1.01%）、华城市（0.93%）的新建小区为中心走强；仁川（0.06%）则以延寿区（0.46%）、中区（0.42%）内交通与学区条件较好的小区为主呈现涨势。不动产院解释称：“首都圈在部分地区因买卖双方期望价格差距出现盘整走势的同时，整体上呈现上涨。”
地方方面，在5大广域市中，釜山（-0.29%）、大邱和光州（各-0.23%）跌势较为明显。世宗市（0.79%）则已连续三个月上涨。
上月全国住宅综合全租价格下跌0.16%，较前一个月（-0.31%）跌幅收窄。首尔、首都圈、地方分别下跌0.06%、0.09%、0.23%。不动产院表示：“在居住条件较好的地区为中心跌幅收窄的同时，首尔以外缘地区或老旧小区为主下跌；京畿道则以受新入住房源影响的杨州市、利川市为中心下跌；仁川方面，因挂牌房源持续积压，弥邱忽区、富平区出现下跌。”
以首尔为例，江北地区中，麻浦区（0.09%）、城东区（0.03%）由跌转升，但道峰区（-0.32%）、芦原区（-0.30%）仍在下跌，呈现出地区间走势不一的格局。江南地区虽然衿川区、冠岳区（各-0.22%）等出现跌势，但整体上仍上涨0.01%。
京畿道和仁川全租价格分别下跌0.06%、0.29%。地方则在受入住房源影响的地区持续走弱，大邱（-0.50%）、蔚山（-0.41%）等地均出现下跌。
6月全国月租价格下跌0.09%。首都圈（-0.10%）内各地区涨跌互现，其中首尔（-0.06%→0.01%）由跌转升，京畿道（-0.15%）和仁川（-0.19%）则下跌。地方（-0.13%→-0.09%）跌幅有所缩小。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
