首尔市长Oh Se-hoon于5日发表钟路区昌信·崇仁洞快速统合规划方案时强调称:“让弱者痛苦的不是再开发,而是再开发的停滞”,并表示“今后将不再让任何意识形态介入住房政策”。
Oh市长当天下午在脸书上发布题为“我想通过再开发来照顾弱者”的文章称:“以保存为名被搁置,居住与生活质量已经崩塌的昌信·崇仁洞,现在将迎来改变”。
Oh市长指出:“在过去黑暗的10年里,自称进步势力的一方将土木建设视为罪恶,高喊‘以人为本’等好听的口号,但在这里却恰恰缺失了‘尊重人’”,“在开发被一再推迟的这段时间里,痛苦完全由这里的居民独自承担”。
他还严厉指出:“胡同狭窄到消防车根本无法进入,坡度陡峭的斜坡遍布各处,以至于残障人士或身体不适的老人连行动本身都十分困难”,“老旧住宅在炎热的天、寒冷的天、下雨的天,都无法好好保护住在那里的居民”。
Oh市长强调:“如今昌信·崇仁规划方案已经敲定”,“有人也许会关注公寓户数、市场价格变化、容积率,但我更期待居民们,尤其是社会弱势群体生活质量的改善”。
首尔市政府当天上午敲定并公布了昌信洞23·崇仁洞56一带的快速统合规划方案。该地区总面积为10万4853平方米,因三面被汉阳都城与骆山丘陵环绕,属于丘陵地形,交通和居住环境极为恶劣。自2007年起曾推进新城项目,但在2013年取消区划指定后几经波折。此后被指定为首个城市再生先导地区,然而在住房供应和基础设施等物理居住环境改善方面成效有限,居民不满情绪不断累积。
首尔市计划通过“快速统合规划”将该地一带打造成丘陵地特色的都市居住小区,将建成总计约2000户规模的城市居住小区。首先将重新布局利用率低或被闲置的设施,并通过复合利用提升公共设施的使用效率和容量。另外,还将结合周边情况,把用途地区从第二类(7层)上调为第二类居住区(昌信站一带为第三类居住区),并通过综合体设施规划带动昌信站一带的活性化。
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