8亿级铜雀区水防司预售…今年“New:Home”供应逾1万套
华城东滩2等“New:Home”预售扩大
城东拘置所·面牧行政城今年被排除
国土交通部7日表示，将从今年首尔铜雀区首都防卫司令部用地（首防司）地块起步，在9个地区合计供应约1万户“New:Home”住房。
“New:Home”是尹锡悦政府公共分售住房的新名称，目标是在任期内供应50万户。此前在京畿高阳市昌陵等4处开展的首轮预先认购中，平均中签竞争率达到20.5比1。
在此带动下，国土交通部决定将今年预先认购房源规模从原先约7000户扩大至约1万户，供应时间也由此前上、下半年各1次，改为在6月、9月、12月共3次进行。
首先，本月将在南杨州供应932户、安养梅谷供应204户、高德江一3小区供应590户纳入“共享型”房源。铜雀区首防司的255户则为“普通型”房源。
在南杨州王宿（A19地块）将供应专用面积46至59平方米的小户型住房，预计分售价在2.6亿至3.3亿韩元之间。安养梅谷S1地块则将供应专用59平方米141户、74平方米63户，分售价分别在4.4亿韩元和5.4亿韩元左右。高德江一3小区的房源为专用49平方米共590户，预计分售价在3.1亿韩元左右。铜雀区首防司New:Home项目中，专用59平方米的255户预计分售价约为8.7亿韩元。
对于“铜雀区首防司New:Home分售价是否偏高”的质疑，国土交通部住宅土地室长Kwon Hyukjin表示：“New:Home确实有帮助居民以较低价格购房的一面，但也要考虑防止市场过热和‘彩票式分房’的负担”，“并且综合考虑了周边新建公寓价格在12亿韩元左右等因素”。
预先认购日程方面，铜雀区首防司项目进度最快，将于6月9日发布入住者招募公告，19日至20日进行特别供应，21日至22日进行一般供应，中签者将于7月5日公布。其余3个小区的特别供应和一般供应将分别于6月26日至27日、28日至29日进行，中签者计划于7月12日至13日公布。
下半年方面，9月将启动预先认购的项目包括：河南桥山452户、安山长上439户、麻谷10-2地块260户（以上为“共享型”），九里葛梅站前地区300户、军浦大也美340户、华城东滩2 500户（以上为“选择型”），九里葛梅站前地区365户、仁川桂阳618户（以上为“普通型”）。
12月将供应南杨州王宿2 836户、麻谷出租车车库用地210户、汉江以南地区300户、慰礼A1-14 260户、高阳昌陵400户、水原堂水2 403户等“共享型”房源。“选择型”方面，计划供应富川大昌400户、高阳昌陵600户、南杨州真接2 300户。“普通型”方面，将供应大方洞军用地836户、安养冠阳276户等。
Kwon室长表示：“12月计划供应的汉江以南房源，将在与首尔住房城市公社（SH）协商后细化”，“城东拘留所和面牧行政城项目因事业计划变更，被排除在今年预先认购安排之外。”他还说明，今年虽然没有地方房源，但计划根据明年的市场和宅地供应情况进行反映。
New:Home预先认购的申请资格以发布入住者招募公告的时间为基准。相关地区居住条件方面，只要在公告日当日实际居住即可申请，但须在正式认购公告日前满足规定居住期限。详细信息可在各供应地区的预先认购官网上查询。
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