“屡屡克扣押金的黑心房东被揪出”……更强大的全租诈骗防范应用即将上线
“安心全租App 2.0”上线…全国别墅·办公公寓·公寓行情一目了然
一款可以一目了然查看全国多户住宅、公寓式办公楼、公寓的市场价格、保证事故履历以及税款拖欠与否等信息的“安心全租APP 2.0”即将上线。
30日，国土交通部表示，将于31日推出向承租人提供签订全租合同时所需信息的“安心全租APP 2.0”（以下简称APP 2.0）。APP 2.0原计划于7月上线，但考虑到全租诈骗受害扩大引发的国民担忧，提前了上线时间。
在APP 2.0中，原本仅限首都圈联排住宅、多户住宅等的行情提供范围，将扩大至全国市、郡、区，并将住房类型拓展至公寓式办公楼和大型公寓。行情样本数量也从仅覆盖首都圈168万户，大幅扩大到覆盖全国1252万户。
承租人只要输入公寓地址、全租保证金、优先顺位权利关系、根抵押等信息，系统就会诊断是否存在全租诈骗受害风险。APP还会根据承租人保证金与住房市价，告知该住房是否符合加入住房城市保证公社（HUG）全租保证金返还保证的条件。部分多户住宅的情况下，还将提供竣工前1个月的暂定行情。
不仅会公开房地产经纪人的当前信息，还会一并公开其过往履历。从今年年底起，还可查询多次恶意拒不返还全租保证金的“恶性房东”名单。
方案中也纳入了房东使用APP的方式。APP 2.0将向满足输入债务、欠税等履历等一定条件的房东发放“安心房东认证书”。同时新增附加功能，使承租人可以通过自己的手机进行确认。
国土交通部部长 Won Heeryong 表示：“我们与青年们就预防全租诈骗的方案，以及希望通过APP提供的服务等进行了讨论，并在此基础上对APP进行了升级。今后在签订全租合同时，安心全租APP将成为必备工具。”
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