法务社会馆全景。大韩法务士协会供图

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大韩法务士协会(会长 Lee Namcheol)对为支援全租诈骗受害者而制定的特别法在国会全体会议通过表示欢迎。


协会于26日通过题为“欢迎制定关于全租诈骗受害者支援及居住稳定的特别法”的声明表示:“欢迎其中有关执行拍卖、变卖程序及税收征收的特例规定”,“期待全租诈骗受害支援委员会今后积极开展工作”。


协会称:“25日《关于全租诈骗受害者支援及居住稳定的特别法案》已在国会全体会议上获得通过,即将施行”,“该法案通过对全租诈骗受害者在执行拍卖、变卖程序及税收征收方面作出特例规定,以谋求其居住稳定,并将符合一定要件的人认定为全租诈骗受害者,规定了对其进行支援的内容”。


协会就特别法案中包含的执行拍卖、变卖程序及税收征收特例规定表示欢迎,并指出:“全租诈骗受害者可以对相关拍卖或变卖程序提出延期或中止申请,预计受害者能够在执行拍卖、变卖程序中留出一定余地,积极应对”。


协会接着表示:“此外,全租诈骗受害者现在可以按照最高竞买申报价格同等的价格申请优先购买,因此在希望竞得相关住房时,可以在较为稳定的地位上参与投标”,“这是一项考虑到受害者为取得该住房以实现居住稳定这一迫切立场而作出的合理规定”。


协会还表示:“根据全租诈骗受害者的申请,在房东持有两套以上住房的情况下,可以按照各住房的价格比例分摊国税和地方税,这一规定也值得欢迎”,“过去如果相关国税或地方税的法定到期日在承租人保证金设定日之前,则属于其他住房的税收债权也会被认定为优先顺位,致使处于后顺位的承租人处于不利地位;如果国税和地方税能够按照住房的价格比例进行分摊,将有助于承租人权利的保障”。


协会补充称:“此外,为居住稳定提供资金贷款、对全租诈骗受害者适用紧急福利支援等规定,也将对受害者有所帮助,因此同样予以欢迎”。


另一方面,协会也表达了对全租诈骗受害支援委员会积极开展活动的期待。


协会表示:“全租诈骗受害支援委员会将承担决定全租诈骗受害者资格、就拍卖及被查封住房的处置提出延期·中止协助请求、审议并表决全租诈骗受害支援政策相关事项等重要职责”,“为使委员会能够积极开展工作,有必要具备有关拍卖、变卖程序及税收征收等程序方面的专业性,并寻找能够切实帮助受害者的支援方案”。


协会指出:“法务士作为拍卖等民事执行程序的专家,自去年9月起通过共计220名全租受害公益法务士团的活动积累了经验,并已被纳入全租诈骗受害支援委员会委员资格范围之内,将努力通过参与委员会活动,为支援受害者作出贡献”。



最后,协会强调:“鉴于该法案是在充分考虑全租诈骗受害者的迫切情况后紧急制定的,今后在施行过程中应不断反映需要补充完善的内容,持续寻找能够切实帮助受害者的方案”。


本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。

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