政府正在研究在非首都圈公寓预售时，放宽面向新婚夫妇的特别供应面积标准的方案。仅在非首都圈放开目前限定在国民标准户型（专用面积84㎡）以下的特别供应标准，旨在吸引希望购买更大面积公寓的新婚夫妇流入非首都圈。政府还期待，如果新婚夫妇的居住质量得到提升，也有望对出生率产生积极影响。
4日，企划财政部一位相关人士表示：“政府为解决低出生率问题，正在寻求一切可用手段”，“我们认为，如果放宽非首都圈新婚夫妇特别供应的面积标准，哪怕只是略微，也能有助于缓解首都圈过度集中的现象和解决低出生率问题，因此正在进行研究。”
企划财政部之所以研究这一方案，是因为在青年群体认为最有必要的低出生率对策中，住房支持被列为首要政策。上月22日，在低出生率高龄社会委员会和保健福祉部举办的“2023年青出于蓝团低出生率政策建议青年讨论会”上，与会青年将住房支持选为第一优先课题。一名居住在地方的青年指出：“我认为，缓解不得不挤在狭小空间生活的首都圈过度集中现象，是解决低出生率问题的关键”，“有必要制定能够消除低出生率应对政策首都圈偏重、弥补地方盲区的战略。”
此前今年1月，政府通过“放宽房地产调控方案”，决定废除对优先分配给新婚夫妇和青年群体的特别供应公寓适用的分售价上限（9亿韩元）规定。此次研究放宽面积标准，也是为了给新婚夫妇提供更多置业机会。
所谓特别供应，是从照顾新婚夫妇、多子女家庭、赡养老父母者等社会优待阶层的角度出发，向符合条件者优先分配住房的一种方式。根据现行《住房供应相关规则》，结婚（以婚姻关系证明的申报日为准）期限在7年以内的新婚夫妇，可通过特别供应购买专用面积85㎡以下的民营住房。如果放宽非首都圈的面积标准，新婚夫妇也可以通过特别供应购买超过85㎡面积的公寓。
住房业界一位相关人士表示：“政府认识到解决低出生率问题的关键在于改善居住条件，并据此发掘相关政策，这一点值得肯定”，“但要让放宽新婚夫妇特别供应面积标准真正发挥效果，还必须同步放宽新婚夫妇政策性资金的适用条件。”住房城市基金面向新婚夫妇提供年利率1.85%至2.70%、最高4亿韩元的贷款。但目前仅在购买专用面积不超过85㎡的住房，或非首都圈中非城市地区（邑、面地区）专用面积不超过100㎡的住房时，方可获得贷款。
企划财政部相关人士表示：“我们将继续研究放宽非首都圈新婚夫妇特别供应面积标准的实效性，以及需要同步推进的配套措施”，“在进一步细化方案后，将与相关部门正式展开协商。”
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