高端高尔夫会员权供应短缺南村·East Valley价格上涨

by Lee Seohee

Published 01 Apr.2023 07:30(KST)

超高价段房源稀缺走势向上
“高尔夫八学区”龙仁板块持平
“热门板块房源短缺或将持续一段时间”

高尔夫会员权市场按价位不同，走势出现分化。超高价位品种因缺乏抛盘，在几乎无成交的情况下价格走高；龙仁地区人气品种则因买卖报价差距缩小而呈现持平走势。相反，进入春季后挂牌量增加的品种则转为小幅下跌。

据东亚会员权交易所1日统计，全国交易中的主要会员权100个品种的平均市价为2.3361亿韩元，较前一周上涨0.31%。按价格区间来看，超高价位上涨0.48%，高价位上涨0.09%，中价位上涨0.39%，低价位上涨0.03%。

分区域来看，中部地区平均市价为2.6399亿韩元，较前一周上涨0.3%。其中，被称为“高尔夫八学区”的龙仁地区人气品种，在买卖双方互相观望的局面下，整体维持横盘。水原在买盘流入的带动下，较前一周上涨3.6%，至1.97亿韩元。超高价位品种依然保持强势。Namchon因买卖双方报价差距较大，即便几乎无成交，报价也触及18.8亿韩元，较前一周上涨2.1%。East Valley近期虽有挂牌出现，但由于报价差距未能缩小，价格仍较前一周上涨5.4%，至18.7亿韩元。Blue One Yongin因卖方报价上调，报2.75亿韩元，较前一周上涨5.5%。在汝州地区，Solmoro因新增个人和法人抛盘，较前一周下跌4.6%，降至8800万韩元。

另一方面，南部地区平均市价为1.5497亿韩元，较前一周上涨0.36%。Gaya在买卖双方激烈博弈之中，买入委托不断累积，价格较前一周上涨3.5%，至1.45亿韩元。Dongbusan在仅有高位挂盘出现的情况下，仍然因强劲买盘流入，录得2.65亿韩元，较前一周上涨3.8%。Bayside在难以找到抛盘的环境中，交易多按卖方报价达成，价格较前一周上涨5.2%，至5.8亿韩元。