人口密集、永久租赁遍布的山本：“也应支持旧房改造项目”
国土部举行山本新城整治居民座谈会
Won Heeryong：“将确保居民在改造中不吃亏”
京畿道军浦市居民向国土交通部部长Won Heeryong倾诉，山本新都市存在停车位极度不足、在第一期新都市中拥有最多的永久租赁住房却已严重老化等问题，尤其呼吁加大对改造项目的支持。
Won Heeryong部长于本月26日在军浦文化艺术会馆与军浦市居民见面。这是为确认第一期新都市居住实态并倾听居民声音而设的座谈会，继本月21日访问高阳市一山新都市之后的第二次行程。
No Seungman乌勒公寓7小区改造组合长指出：“《老旧规划城市特别法》中，对改造项目的支持似乎十分不足”，“是否过于偏重重建”。该小区近日作为山本改造小区中首个通过城市规划审议的项目备受关注。
在山本，与重建相比，改造更为活跃。重建方面，仅有汉拿公寓4小区1次（1248户）和公寓11小区（1400户）两处通过了预备安全诊断。相反，改造小区则多达7处，分别为：▲乌勒公寓7小区（1312户） ▲栗谷公寓3小区（2042户） ▲迎春花公寓13小区（1788户） ▲木槿花公寓1小区（1329户） ▲雪岳公寓8小区（1471户） ▲退溪公寓3小区（1992户） ▲忠武公寓2小区（476户）。
然而，本次特别法中并未纳入改造项目增加户数的范围等内容，引发各改造小区一片不安。Gaenari公寓13小区改造组合总管理事Park Hyejin对Won部长此前在一山表示“将放宽对改造的监管至与重建相同水平”一事，提出疑问：与一线地方自治团体如何良好协作的内容是否也会写入特别法。
她还询问了关于超过3000户永久租赁住房搬迁等今后规划的问题，同时也提醒政府关注旧城区。一名Jeokseong公寓居民诉苦称：“这是栋建成已有36年的5层老旧公寓，自来水流出锈水，天花板也出现裂缝。停车空间严重不足，还伴随罚款问题。”
对此，Won部长表示：“特别法允许将毗邻新都市的老旧旧城区一并纳入开发”，“希望通过连接政府与居民的总协调规划师汇总各方意见。”他强调，虽然居民之间的利害关系和看法各不相同，但意见汇聚得越快，推进速度就越快。
关于对改造项目的支持，他表示：“据我所知，在垂直加层、增加户数等方面监管较多，但如果是与周边基础设施相协调的方向，我们会尽量予以配合”，“要做到不会再有人说‘改造之后亏得一塌糊涂’。”
他同时明确提出，永久租赁住房也将实行统合开发。与韩国土地住宅公社（LH）共享地块的周边小区，在制定整备基本规划时，将由作为建筑与土地所有者的LH主导推进一体化规划。LH社长Lee Hanjoon表示：“我们的目标是供应无楼层间噪音的高品质公共住房”，“不仅提高层高，还将扩大户型面积，使居住无不便，并通过改变施工工法，确保30年后不再出现如今这样的混乱。永久租赁住房也将实行统合开发。”
另一方面，作为政府200万户住房建设项目的一环而开发的山本，其人口密度为每公顷399人，是第一期新都市中最高的。军浦市47%的人口居住在山本。不过，与一山、盆唐等地相比，这里的绿化率仅为15.4%，每户平均停车位仅0.6个。目前竣工已满30年的公寓共有9个小区、8571户，占整体的约20%。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
