仁川地方法院17日将强制执行土地交付
法院将于近期对仁川永宗岛 Sky72 高尔夫球场运营方实施土地交付强制执行。
据仁川国际机场公社14日消息，仁川地方法院决定于本月17日对 Sky72 高尔夫球场用地实施不动产交付强制执行，责令将该用地返还给仁川国际机场公社，并已就此通知公社。法院此前曾预告，如果在去年12月29日之前不将高尔夫球场用地返还给仁川国际机场公社，将实施强制执行，相关费用由 Sky72 一方承担。此举是仁川国际机场公社在针对 Sky72 高尔夫球场提起的不动产交付等诉讼的上诉审中最终胜诉后采取的措施。
但 Sky72 一方坚持认为，在检方就高尔夫球场运营商选定问题的调查结果出炉之前，难以移交土地，并继续接受高尔夫球场的订场预约。据悉，Sky72 内部设施承租人为了在强制执行前防止冲突等事故，还在高尔夫球场周边安装了铁丝网。仁川国际机场公社相关人士表示：“据我们了解，17日将实施强制执行，但尚未接到具体日程的通知。”
仁川国际机场公社与 Sky72 高尔夫球场在过去两年间一直在法院对簿公堂。Sky72 高尔夫球场自2002年起，从仁川国际机场公社处租借了位于仁川中区、计划建设第五跑道的用地，建设并运营高尔夫球场和会所。根据当时签订的实施协议，双方将合同终止时间确定为“建设第五跑道的2020年12月31日”。
问题出在第五跑道开工时间较原计划推迟。仁川国际机场公社方面认为，合同期已于2020年12月31日届满，要求 Sky72 高尔夫球场搬离，并通知其移交草坪和会所等全部高尔夫球场设施。新的高尔夫球场运营商则选定为 KMH新罗休闲财团。
Sky72 高尔夫球场方面反驳称，合同到期是以“第五跑道开工”为前提，因此合同期尚未结束。仁川国际机场公社于去年1月向运营商提起诉讼，要求其返还土地并办理所有权转移登记。Sky72 高尔夫球场方面则提起反诉，要求返还其在租赁高尔夫球场用地期间对设施投入的费用。
一审和二审均支持了仁川国际机场公社的请求，认为依据双方最初的协议，应认定 Sky72 高尔夫球场的土地使用期限已经届满。对于 Sky72 高尔夫球场提出的有益费用返还请求，法院以“如予以认可，将使其收回远高于原始投资金额的费用”为由予以驳回。大法院完全认可二审之前的判断，最终确认仁川国际机场公社胜诉。
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