韩国不动产院：3月住宅价格动向调查
在首尔住宅买卖价格涨幅持续回落的同时，全租和月租价格则出现扩大趋势。
据韩国不动产院15日发布的3月全国住宅价格动向调查资料显示，首尔住宅综合买卖价格指数较一个月前上涨0.39%。与此前今年1月(0.91%)和2月(0.66%)相比，涨幅有所收窄。上月涨幅为去年5月(0.38%)以来按月度统计的最低水平。
不动产院解释称：“以首尔和首都圈为中心，挂牌房源增加，出现了一些下跌成交；同时部分推进重建的小区等地仍在持续出现上涨成交，在这种涨跌不一的局面中，整体仍维持上涨走势。”
从住宅类型来看，公寓涨幅回落较多。上月公寓买卖价格指数上涨0.34%，仅为前月(0.74%)的一半水平。相比之下，联排住宅(0.64%→0.53%)和独栋住宅(0.32%→0.35%)的波动相对较小。
相反，全租价格涨幅有所扩大。上月首尔住宅综合全租价格指数涨幅为0.46%，较一个月前扩大0.11个百分点。此前自去年12月(0.53%)以来涨幅持续收窄，时隔三个月再度放大。其中城北区(0.75%)和芦原区(0.70%)涨幅较大。
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月租价格走势也与全租类似。上月上涨0.51%，为今年以来按月度统计的最大涨幅。尤其是首尔芦原区的月租价格指数在一个月内上涨0.99%，继续高位攀升。芦原区月租价格指数今年1月上涨0.78%、2月上涨0.87%，三个月累计上涨2.64%。不动产院表示，以上溪洞和中溪洞地铁站附近区域为主出现上涨。瑞草区也较一个月前上涨0.74%。
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