议政府复合文化融合园区31日在“Onbid”发布公告
计划引入易买得Traders·影视制作园区等
影视·购物·居住融合…打造未来型复合园区
联动周边开发…有望成为首都圈北部新增长轴
京畿道议政府市（市长 Kim Donggeun）29日表示，议政府Rhythm City股份有限公司将从本月31日起，供应位于山谷洞一带复合文化融合园区城市开发项目区内的部分开发土地。
复合文化融合园区是由市政府与民间共同出资成立的议政府Rhythm City股份有限公司，投入总计6612亿韩元打造的大规模城市开发项目，整体面积约59万平方米。该项目自2018年4月获批后，已完成基础设施施工，并于今年4月最终竣工。
复合文化融合园区内将引入兼具商业、旅游、居住功能的多种设施。核心商业设施为建筑总面积1.6万平方米规模的易买得Traders，将于今年10月开工，目标是在2027年上半年开业。
在旅游设施用地上，计划建设数字媒体中心（I-DMC）。I-DMC是以虚拟制作为基础、能够制作沉浸式影像内容的尖端摄影棚集群，可用于电影、电视剧、音乐录像等多种类型内容的制作。该项目由YG、Naver、Nexon等企业参与。
居住设施已建设完成，目前正陆续入住中。在全部1303户中，536户于去年9月已全部入住完毕，767户自今年1月起开始承租入住。
本次供应对象包括：独立住宅用地、邻里生活设施用地、旅游设施用地、加油站用地、停车场用地、市场用地等。尤其是包含了靠近易买得Traders和数字媒体中心预定地等核心设施的地块，预计将吸引重视战略区位的企业关注。
销售将通过韩国资产管理公司“Onbid”系统，以竞争性投标方式进行。在旅游设施用地上，可建设体育设施、广播通信设施、办公设施、住宿设施等；在市场用地上，可引入大型超市或专业卖场。
园区附近的“法曹小镇公共住宅区（4037户）”开发正加速推进，GTX-C线路（德亭～水原）的提前开通以及地铁8号线延长至议政府的计划也在推进中。对于拟归还驻韩美军用地——Camp Stanley基地地块的未来利用方案，社会期待也在不断升温。
此外，随着今年1月开通的世宗－抱川高速公路（九里～安城区段）大幅提升了前往首尔的通达性，当地区位条件也进一步增强。
市长 Kim Donggeun表示：“我们正以复合文化融合园区为中心，推动向文化、产业与居住功能相融合的未来型城市转变”，“借此次开发土地供应契机，预计该地区将成为首都圈北部新的增长据点，并受到广泛关注”。
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