申请期间运行“资产评估师咨询制度”
首尔松坡区(区厅长 Seo Gangseok)表示,以2024年1月1日为基准的单独公告地价及单独住宅价格已于4月30日确定并公告,将受理至本月29日为止的查阅和异议申请。
此次确定并公告的单独公告地价及单独住宅价格,是对松坡区内2万9028宗土地及7940户单独住宅的价格进行核定的结果。▲单独公告地价受国土交通部标准地公告地价部分上调的影响,同比上涨1.45%;▲单独住宅价格同比上涨1.38%。
价格可通过松坡区厅官方网站或“不动产公告价格查询系统”进行确认;单独公告地价也可在区厅不动产信息科查阅,单独住宅价格则可在税务行政科或各洞居民中心查阅。
如对价格有异议,可填写异议申请书,于本月29日前通过到访、邮寄等方式提交至松坡区不动产信息科、税务行政科或各洞居民中心。也可通过“不动产公告价格查询系统”在网上提交。
提交的异议申请,将就▲土地部分重新调查标准地公告地价的适用情况、与周边土地价格的均衡性等事项;▲住宅部分则重新调查比较标准住宅的适用情况、与周边单独住宅价格的均衡性等是否适当。此后,经由鉴定评估师、韩国不动产院的核查以及松坡区不动产价格公告委员会审议,计划于6月27日进行调整并公告。
区厅在异议申请期间,为帮助居民理解单独公告地价的价格核定,将运营“鉴定评估师咨询制度”。该制度采取事前预约制,土地所有者及利害关系人可通过来访或电话,直接向鉴定评估师就单独公告地价相关事项进行咨询。
另外,由国土交通部调查、核定的共同住宅价格(公寓、多户住宅、联排住宅)也可在同一期间通过“不动产公告价格查询系统”进行查阅及异议申请。
区厅长 Seo Gangseok 表示:“单独公告地价和住宅价格是征收地方税、国税等各类负担金的重要计价依据,希望居民积极查阅”,并称“如有意见,请务必在规定期限内提出申请”。
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