[是是非非]拯救危机中的建筑公司

by Jo Kangwook

Published 15 Sep.2023 11:36(KST)

Updated 15 Jan.2025 18:14(KST)

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亟需破解建筑公司连环倒闭困局
政府对策能否成为转机引关注

最近见到的一位中型建筑公司代表表示，如今都不敢直视员工的眼睛。为了给员工发工资，不得不去借高利贷。即便如此，也只能发半个月的工资。甚至还有公司连税都交不上，导致政府发包工程被叫停。他倾诉说，自己每天夜里都为要不要关门歇业而辗转难眠，连好不容易戒掉的烟也又开始抽了起来。

建筑公司正面临危机。房地产市场低迷带来的滞销、资金市场紧缩、原材料价格上涨等利空因素同时袭来。原本以为下半年会好转的期待早已烟消云散。

事实上，以公寓品牌“iaan”闻名、在施工能力评价中位列第75位的中型建筑公司大宇产业开发，仅在一周前刚刚进入重整程序。

早在去年，Wooseok Construction（第202位）、Dongwon Construction Industry（第388位）、大宇造船海洋建设（第83位）等企业就已相继倒闭。今年则有HN Inc（第133位）、Daechang Enterprise（第109位）、Shinil Construction（第113位）进入重整程序。连锁性不良正在逐步向前一百名以内的企业扩散。

今年以来截至目前，综合建筑公司的停业申报接近400件。相当于每月将近有50家公司关门。这一规模较去年同期约200件增加了约一倍。主要负责承接分包工程的专业建筑企业情况更为严峻，申报停业的企业多达2000多家，同比增加了400家。

建筑业界一致表示，当务之急是出台能够改善建筑公司资金流动性的政府对策。建筑公司之所以对政府拟在中秋节前发布的促进住房供应活性化方案高度关注，正是出于这一原因。业界期待，本次政府对策中能够纳入延长房地产项目融资（PF）贷款到期、扩大担保支持等金融支援措施，以及通过放宽监管来扩大供应等内容。

另一方面，也有舆论冷嘲热讽地指出，一般市民看到这些数字后，恐怕才第一次意识到国内竟有如此多的建筑公司。这种声音认为，不少企业当年依托景气时期的“房地产永远不会失败”论调而不加节制地签约，如今却试图逃避责任。因此，也有人尖锐主张，借此机会有必要进行一定程度的淘汰和整顿，理由是即便根本没有实际从事建筑业务、只是挂着建筑公司名号的“空壳公司”也比比皆是。

当然，通过政府政策既不可能、也未必有必要挽救所有企业。但建筑公司的危机，可能会传导为向其发放房地产项目融资贷款的金融机构的不良资产。最终，如果建筑公司连环倒闭成为现实，危机有可能进一步演变为国家经济危机。建筑业毕竟是占我国国内生产总值（GDP）逾15%的核心产业。

人们常说“危机即机遇”。但也不禁再次反思，是否只有在能够承受一定程度危机的情况下，才谈得上从中寻找机遇。对于那些刀锋已逼至咽喉的人而言，危机就是彻头彻尾的危机而已。希望即将发布的政府对策，至少能为陷入困境的建筑公司提供最后一次转机。