随着国内饲养宠物的人口突破1500万人，宠物逐渐成为家庭成员之一，居住选择标准也随之改变。绿地和步道丰富、宠物相关设施可达性高的小区被称为“宠物圈”，在首尔住房市场中正作为新的高端配置浮出水面。

上个月28日，在首尔Mapo伴侣动物露营地举行的“汪星人韩服时装秀”上，身着韩服的小狗们正在走秀。 联合新闻提供

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据房地产行业8日消息，国土研究院近日在学术期刊《国土研究》上发布了关于影响养犬行为的地区环境特性实证分析结果。该研究以首尔市2022年城市政策指标调查资料为基础，聚焦养犬对住房市场产生的影响。

研究结果显示，受教育程度越高、居住在公寓或自有住房的女性越有可能饲养宠物犬。尤其是家庭月均收入越高，饲养的可能性越大。

研究团队表示：“每只宠物每月平均养护费用为15万韩元，比前一年增加约3万韩元”，“宠物主人的收入水平是决定是否饲养宠物的重要影响因素。”

这意味着具有购买力的高收入群体并不犹豫饲养宠物犬，而他们的居住选择标准正在直接形成一个新的市场。

不过，随着居住形态高度集中于公寓，矛盾也在加剧。由于小区内饲养宠物犬的住户增加，楼层间噪音、宠物咬人事故等投诉频发，部分小区甚至出现限制进入公共空间的做法，导致宠物家庭与非宠物家庭之间的矛盾鸿沟不断加深。

研究团队指出：“随着公寓内饲养宠物犬的情况增加，为了缓和矛盾，不仅要完善管理规约，也必须同步进行生活空间的规划设计。”

地区环境因素同样是左右居住选择的关键。居住在对绿地环境满意度较高、步道和开放空间可达性良好的地区，居民更有可能饲养宠物犬。

在一山 KINTEX 举行、持续至17日的宠物博览会“Mega Zoo”首日15日，几只跟随主人来到展厅的小狗在主人挑选狗狗服装时四处张望参观。许英汉 记者供图

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研究团队表示：“我们确认到，不仅是个人特征，地区特征也会影响养犬行为”，“本次研究超越了以公园和步行路为中心的既有研究，将宠物相关设施的可达性和对生活环境的满意度一并纳入考量，具有‘贴近日常生活’的分析意义。”

研究团队还表示：“扩充绿地和步行基础设施、在生活圈内完善宠物便利设施，不仅是简单的福利措施，更是提升城市居民生活质量的核心要素”，“今后有望被用于制定构建宠物友好型城市的空间规划标准。”

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