아시아경제 - 부동산

'원가율' 쥐어짠 대형 건설사…엇갈린 1Q 실적[부동산AtoZ]

최대열 기자 — Tue, 05 May 2026 07:30:00 +0900

국내 대형 건설사의 올해 1·4분기 매출이 일제히 줄어든 가운데 수익성 관리는 업체별로 희비가 엇갈렸다. 각종 일회성 비용이나 미수금 탓에 이익이 줄어든 곳이 있는 반면 원가율을 재산정하면서 높아진 회사도 있다. 장기화된 업황 부진으로 외형 확대가 여의치 않아진 상황에서 개별 프로젝트나 사업장별 세밀한 수익성 관리가 중요해졌다. 고금리, 프로젝트파이낸싱(PF) 부담에 중동 전쟁 장기화에 따른 원자재 가격 급등이

국토부 장관 "자재 수급난 틈타 부실시공, 엄중 처벌"

최대열 기자 — Mon, 04 May 2026 18:59:06 +0900

김윤덕 국토교통부 장관은 중동 전쟁으로 인해 건설 현장에서 부실시공 우려가 불거진 것과 관련해 "이번에 적발하면 반드시 문제로 삼을 것"이라며 "용두사미처럼 넘어가는 일은 없도록 하겠다"라고 4일 밝혔다. 전쟁으로 인해 일선 현장에서 자재 수급난을 겪거나 납품처에서 가격을 지나치게 올리면서 품질이 떨어지는 불량 자재를 쓰는 식의 우려가 그간 업계 안팎에서 제기돼 왔다. 이러한 부실시공 문제에 대해 정부 차원에서

[인사]국토교통부

최서윤 기자 — Mon, 04 May 2026 18:49:26 +0900

<과장급 전보>▲도시재생과장 박희민(6일자)

당첨되면 6억 차익…동대문구 래미안 라그란데 '로또 줍줍' 나온다[부동산AtoZ]

최서윤 기자 — Mon, 04 May 2026 18:39:58 +0900

서울 동대문구 이문동 대단지 아파트 '래미안 라그란데'에서 무순위 청약 물량 2가구가 나온다. 2023년 최초 분양가 수준으로 공급돼 주변 신축 단지 시세와 비교하면 수억원대 차익을 기대할 수 있다. 청약통장이 없어도 신청할 수 있어 일반공급 물량에는 청약자가 대거 몰릴 전망이다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 라그란데는 전용면적 55㎡ 1가구(일반공급)와 74㎡C타입 1가구(노부모부양 특별공급) 등 총 2가구에

GS건설, 6800억 규모 서초진흥아파트 재건축 시공사로 선정

이정윤 기자 — Mon, 04 May 2026 16:06:31 +0900

GS건설은 서울 서초구 서초진흥아파트 재건축 정비사업 시공사로 선정됐다고 4일 공시했다. 이번 사업은 서초대로 385 진흥아파트 일대에 지하 5층에서 지상 58층, 5개동 규모로 공동주택 879가구와 부대 복리시설을 건설하는 프로젝트다. 공사 예정 금액은 6793억원이며 이는 지난해 기준 연결 매출액의 5.46%에 해당한다. 공사 기간은 착공일로부터 53개월이다. 2차례 시공사 입찰에선 GS건설이 모두 단독 응찰해 수의계약으로 전

디벨로퍼協, '차세대 디벨로퍼 프로그램' 6기 참가자 모집

정두환 기자 — Mon, 04 May 2026 13:19:17 +0900

한국디벨로퍼협회는 청년 디벨로퍼 양성을 위한 '차세대 디벨로퍼 프로그램(KODA-ARPY)' 6기 참가자를 이달 31일까지 모집한다. KODA-ARPY는 빠르게 변화하는 산업 환경에 대응할 수 있는 융복합형 디벨로퍼 양성을 목표로 운영 중인 프로그램이다. 현장 중심 교육과 네트워크를 기반으로 한 도시개발 분야의 대표적인 실무형 교육 프로그램이다. 프로그램은 오는 9월 10일부터 12월 10일까지 12주간 매주 목요일 서울 강남구 협회

[단독]서울시, 모아타운 제도 개선 나선다…"공동시행자 요건 강화·공공관리 도입"

김민진 기자 — Mon, 04 May 2026 08:12:57 +0900

서울시가 모아타운 사업의 사업 시행과 시공권을 둘러싼 부조리를 차단하기 위해 공동시행자 자격 요건을 강화하는 법령 개정을 추진한다. 모아타운의 기본 구성이 되는 가로주택정비사업 조합의 주민들을 지원하고 갈등을 조정하는 코디네이터를 조합 설립 초기 단계부터 파견하거나 파견을 의무화하는 방안도 검토한다. 모아타운 현장에 대한 점검도 국토교통부와 함께 진행한다.4일 서울시에 따르면 시는 '빈집 및 소규모주택

빌딩값 그대로인데…제이알글로벌리츠는 왜 무너졌나

김대현 기자 — Mon, 04 May 2026 05:52:00 +0900

제이알글로벌위탁관리부동산투자회사(제이알글로벌리츠)가 회생절차에 들어가면서, 상장 리츠의 첫 부도 배경에 시장 관심이 쏠리고 있다. 자산가치와 임대수익이 유지되는 상황에서도 현금흐름이 막히며 유동성 위기로 이어질 수 있다는 점이 드러났기 때문이다. 리츠란 상업용 오피스 등에 투자해 임대료와 시세 차익을 올리고, 투자자들에게 평균적으로 연 5~7%의 배당금을 지급하는 회사를 말한다. 하지만 최근 해외 상업용 빌

김이탁 국토1차관, 항우연서 국토위성 2호 발사 실황 점검

최서윤 기자 — Sun, 03 May 2026 20:38:57 +0900

김이탁 국토교통부 1차관이 3일 오후 대전 한국항공우주연구원을 찾아 차세대 중형위성 2호(국토위성 2호) 발사 실황을 점검했다고 국토부가 밝혔다. 김 차관은 위성 교신 상황을 확인하고 위성 개발에 참여한 연구진과 직원들을 격려했다. 국토위성 2호는 이날 오후 4시 미국 캘리포니아 반덴버그 우주군 기지에서 스페이스X 팰컨9 발사체에 실려 발사됐다. 발사 약 1시간 뒤 고도 500㎞ 상공에서 발사체와 분리됐고, 이후 약 15분

"소규모주택정비 공사비 부담 해법…전문건설사 참여 시범 적용해야"

최서윤 기자 — Sun, 03 May 2026 12:36:12 +0900

노후 저층 주거지를 정비하는 소규모주택정비사업이 주택 공급 대안으로 주목받고 있지만, 사업성 부족과 공사비 상승 탓에 현장에서는 사업 지연과 중단이 반복되고 있다는 분석이 나왔다. 종합건설업 중심으로 굳어진 사업 방식만으로는 한계가 있어 전문건설업체 참여 폭을 넓히는 방안을 검토해야 한다는 지적이다. 3일 대한건설정책연구원(건정연)에 따르면 고하희 건정연 부연구위원은 최근 발표한 '소규모주택정비 사례 분석

10일부터 다주택 양도세 중과… 9일까지 토허 신청해야 중과 피해

세종=조유진 기자 — Sun, 03 May 2026 12:12:23 +0900

다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 오는 9일 종료된다. 10일부터는 조정지역의 집을 파는 다주택자의 양도차익에 대한 최고세율이 최대 양도차익의 82.5%(지방소득세 포함)까지 늘어난다. 다만 9일까지 규제 지역 매매를 위한 토지거래허가 신청을 완료한 경우에는 지역에 따라 길게는 11월까지 양도 절차를 완료할 여유를 뒀다. 3일 관계부처에 따르면 원칙적으로는 이달 9일까지 매매계약 후 잔금 및 등기를 완료해 양도 절

1·29 대책 교통혼잡 우려 덜어낸다…국토부, 광역교통 연구용역 발주

최대열 기자 — Sun, 03 May 2026 11:58:10 +0900

국토교통부 대도시권광역교통위원회는 수도권 남부권·동부권 광역교통체계 연구용역을 4일 입찰공고를 한다고 밝혔다. 앞서 지난 1월 발표한 도심 주택공급 확대방안에 따라 과천경마장, 서울 태릉CC 등을 주요 주택 공급지로 선정한 데 따른 후속조치다. 지자체나 주민 사이에서 교통망 개선 요구가 늘어나면서 광역교통망을 효율적으로 개선하기 위한 방안을 검토할 예정이다. 과천·의왕·수원·성남·안양·군포 등 수도권 남

서울시, 도시계획사업 플랫폼 '서울플랜+' 고도화

정두환 기자 — Sun, 03 May 2026 11:15:00 +0900

앞으로 서울시의 도시계획사업 통합 플랫폼인 '서울플랜+' 이용자는 '사전협상' 대상지의 세부 내용을 자세히 확인할 수 있게 된다. 서울시는 시민이 원하는 도시계획 정보를 쉽고 빠르게 확인할 수 있도록 '서울플랜+'의 콘텐츠와 편의 기능을 확대 개편했다고 3일 밝혔다. '서울플랜+'는 시민 누구나 도시계획사업 정보를 확인할 수 있도록 구축한 온라인 통합 플랫폼이다. 위치정보시스템(GIS) 기반으로 서울 시내 2700여 개 사

오세훈 "이재명-정원오 조합, 부동산 지옥 초래"

최서윤 기자 — Sat, 02 May 2026 13:26:34 +0900

오세훈 국민의힘 서울시장 후보가 청년 주거 지원 공약을 발표하며 정원오 더불어민주당 후보를 정면 비판했다. 청년층 주거난 원인을 정부·민주당식 부동산 정책에서 찾으며 "시장 왜곡이 더 커질 수 있다"고 주장했다. 신림동서 '미리내집' '새싹원룸' 등 주거 지원책 제시 오 후보는 이날 오전 서울 관악구 신림동 주택가를 찾아 청년 월세·보증금 지원 확대 방안을 내놨다. 청년 월세 보증금 지원 대상은 4만2000명으로 늘리

서울 분양가 고공행진에 커지는 부담…분상제엔 기록적 경쟁률

이정윤 기자 — Sat, 02 May 2026 12:44:11 +0900

아파트 분양가 상승 추세가 지속되고 있다. 자재비 상승에 더해 중동 전쟁 리스크가 맞물린 결과 고공행진이 이어질 것이라는 전망까지 나온다. 이런 상황에서 분양가 상한제 적용 단지가 실수요자들의 피난처로 부상하며 높은 경쟁률을 보이고 있다. 2일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 3월 기준 최근 1년 전국 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2018만원으로 집계됐다. 이는 전년 동월 1888만원과 비교 할 때 6.89%(130만

전월세 실거래 데이터 검증 강화…활용도 높인다[부동산AtoZ]

최대열 기자 — Sat, 02 May 2026 12:12:19 +0900

한국부동산원이 부동산 실거래가 공개시스템을 손보기로 했다. 잘못 신고해 실거래 공개가 제대로 되지 않거나 지연되는 것을 방지하기 위해 시스템 개선을 추진키로 했다. 관계부처에 따르면 부동산원은 이런 내용을 담은 부동산거래관리시스템 기능고도화 용역을 발주한다. 부동산거래관리시스템은 전국 모든 부동산 거래신고나 임대차신고 등을 처리하는 전산시스템으로 2006년 도입됐다. 거래계약을 맺은 후 30일 이내 기초 지

러·우 전쟁에 4년 묶였던 국토위성 2호, 내일 미국서 발사

최서윤 기자 — Sat, 02 May 2026 11:06:30 +0900

국토와 재난 현장을 우주에서 관측하는 국토위성이 한 대 더 늘어난다. 국토위성 2호 발사에 성공하면 기존 국토위성 1호와 함께 산불·홍수 때 피해 현황을 지금보다 빠르게 파악하고 3차원 지형정보도 구축할 수 있게 된다. 국토교통부와 우주항공청은 500㎏급 차세대중형위성 2호(국토위성 2호)가 한국시간으로 3일 오후 3시59분 미국 캘리포니아주 반덴버그 우주군기지에서 발사될 예정이라고 2일 밝혔다. 국토위성 2호는 스페

테헤란로 역삼역·선릉역 사이 노후 건축물 개발…20층 업무시설로 재탄생

이정윤 기자 — Fri, 01 May 2026 11:15:00 +0900

서울 강남구 역삼역과 선릉역 사이 노후 건축물이 지상 20층 규모의 업무·상업 시설로 재탄생한다. 서울시는 제2차 도시·건축공동위원회 수권분과위원회를 개최하고 '역삼동 719-1번지 외 6필지에 대한 테헤란로 지구단위계획구역 기반시설 등 충분여부 검토 심의(안)'을 조건부 가결했다고 1일 밝혔다. 대상지는 지하철 2호선 역삼역과 선릉역 사이에 위치한 테헤란로변 중심부에 있다. 일반상업지역으로 인근에 역삼·선릉 업무