美 2월 주택가격 0.7%↑…전월 대비 둔화

9개월 연속 물가 상승률 하회

지난 2월 미국의 주택가격 상승률이 전월 대비 둔화한 것으로 나타났다.

스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스는 2월 미국의 '코탈리티 케이스-실러 주택가격지수'(전국 기준)가 전년 동기 대비 0.7% 상승했다고 28일(현지시간) 밝혔다. 이는 지난 1월 상승률(0.8%)보다 0.1%포인트 낮은 수치다.

주택 가격 상승률은 9개월 연속 물가 상승률을 밑돌고 있다. S&P 글로벌의 니컬러스 고덱 채권·상품 부문 수석은 "6%에 근접한 주택담보대출 금리가 주택 구매력과 거래 활동에 부담을 주고 있다"며 "이로 인해 명목 가격 상승률이 물가 상승률보다 낮게 유지되고 있다"고 분석했다.

지역별로 보면 조사 대상인 주요 대도시 중 절반 이상이 전년 대비 가격이 떨어졌다. 반면 시카고(5.0%), 뉴욕(4.7%), 클리블랜드(4.2%)의 강세는 계속됐다.

뉴욕(미국)=황윤주 특파원 hyj@asiae.co.kr