한국주택금융공사, 보금자리론 금리 0.25%P 인상… 실수요자 부담 최소화 노력

5월 1일부터 적용… 우대금리 활용 시 최저 3%대 유지

한국주택금융공사(사장 김경환)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출 상품인 '보금자리론' 금리를 오는 5월 1일부터 0.25%포인트 인상한다.

이에 따라 '아낌e-보금자리론' 기준 금리는 연 4.60%(10년)부터 4.90%(50년) 수준으로 조정된다. 다만 저소득 청년, 신혼가구, 사회적 배려층(장애인·한부모가정 등), 전세사기 피해자 등은 최대 1.0%포인트의 우대금리를 적용받아 최저 연 3.60%(10년)∼3.90%(50년) 금리를 이용할 수 있다.

공사는 금리 인상 시행 전인 오는 4월 30일까지 신청을 완료한 경우, 기존 금리를 적용받을 수 있도록 해 실수요자의 부담을 완화할 방침이다.

이번 금리 조정은 주택저당증권(MBS) 발행금리 상승세가 지속된 데 따른 조치다. 실제 MBS 발행금리는 지난해 9월 3.191%에서 올해 4월 4.286%로 상승하는 등 금융시장 여건 변화가 반영됐다.

또 오는 5월 11일 신규 신청분부터는 담보주택이 규제지역(투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역)에 위치할 경우 0.10%포인트의 가산금리가 추가로 적용된다.

한국주택금융공사 관계자는 "시장금리 상승에 따라 보금자리론 금리 인상이 불가피한 상황이지만 인상 폭을 최소화했다"며 "서민 실수요자의 주거 부담을 줄이기 위해 지속적으로 노력하겠다"고 말했다.

보금자리론 만기별 대출금리.

영남취재본부 조충현 기자 jchyoung@asiae.co.kr