용인시, 공공건축물 건축에 '하자 제로' 시스템 구축한다

기획-설계-시공-준공 등 전 분야 개선방안 마련
이상일 시장 "건설 전 과정 체계적으로 관리"

경기도 용인시가 공공건축물의 하자 제로(0)를 위한 시스템 구축에 나선다.

용인시는 도서관, 복지시설, 체육센터 등 공공건축물의 하자 발생을 줄이기 위한 'Go품질·Stop하자' 사업을 본격 추진한다고 28일 밝혔다. 시는 이를 통해 기획-설계-시공-준공 등 공공건축물의 건축 전 과정에 걸쳐 단계별 맞춤형 개선 방안을 적용한다고 설명했다.

용인시가 공공건축물 건축 과정의 체계적인 관리를 통해 하자 제로에 도전한다. 용인시가 건축 시공 과정을 관리하기 위해 영상 촬영 기록중인 보정종합복지회관 건축현장. 용인시 제공

기획 단계에서는 관련 부서 간 협업을 위한 태스크포스(TF)팀을 구성, 여러 부서의 의견을 반영해 실효성 있는 건축계획을 확보한다. 설계 단계에서는 기존 건축·구조 분야 위주 자문 외에 설비 분야 전문가를 추가로 참여시킨다. 또 공공건축가 자문을 설계 전 과정에 걸쳐 확대 적용해 전문적이고 균형 잡힌 설계안을 마련키로 했다.

시공 단계에서는 시공 품질을 실시간으로 확인하고, 사후까지 책임질 수 있는 체계를 마련키로 했다. 이를 위해 시는 자체적으로 '공공건축 공사 영상기록 관리 매뉴얼'을 제작한다. 매뉴얼은 다음 달부터 총공사비 100억원 이상인 공공건축 현장에 적용한다. 주요 공정과 시공 과정을 촬영한 영상은 하자 발생 시 책임소재를 규명하거나 유지관리 자료로 활용한다.

시는 준공 이후 발견되는 하자를 최소화하기 위해 공동주택 품질검수단을 공공건축에도 도입한다.. 건축·시공·전기 분야 등의 전문가로 구성된 품질검수단은 골조 공사 완료 시, 준공 2개월 전, 준공 3개월 후 등 총 3회에 걸쳐 현장 점검을 통해 시공 상태를 확인하게 된다.

이상일 용인시장은 "공공건축물은 시민 모두가 함께 사용하는 공간인 만큼 제대로 짓고 쓰는 내내 안전해야 한다"면서 "건설 전 과정을 투명하고 체계적으로 관리해 시민의 신뢰를 얻는 공공건축을 실현하겠다"고 말했다.

정두환 기자 dhjung69@asiae.co.kr