서울역 인근에 740가구 규모 장기전세주택 공급…"도심 주거복합단지 조성 기대"

용산구 청파동1가 재개발사업 계획 수정가결
"서울역 역세권에 양질 장기전세주택·업무시설 도입"

서울 용산구 청파동1가 46번지 일대 조감도. 서울시

서울역 역세권인 용산구 청파동1가에 740가구 규모의 장기전세주택이 공급된다.

서울시는 제7차 도시계획위원회를 개최해 용산구 청파동1가 46번지 일대 역세권 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)에 대해 수정가결 했다고 8일 밝혔다.

이번 결정을 통해 정비구역 1만9771.5㎡를 신규 지정했다. 공공주택 획지 1만5341㎡에 대해서는 아파트 8개동, 지하 5층~지상 29층(최고높이 95m 이하) 규모로 총 741가구를 건립할 예정이다. 공공임대주택 336가구와 함께 189가구는 역세권 장기전세주택(미리내집 포함)으로 공급된다.

대상지는 서울 지하철 1·4호선과 공항철도선이 있는 서울역 역세권에 위치한다. 시는 열악한 주거환경을 개선하기 위해 앞서 신속통합기획으로 결정된 '서계동 33번지' 및 '청파2구역' 주택정비형 재개발 정비사업과 연계한 도시환경을 조성하고자 한다.

정비계획은 주변 신속통합기획 사업과의 연계와 청파로변 복합개발을 통한 '소통하는 구릉지형 도심 주거복합단지 조성'을 목표로 대지조성, 교통체계 수립, 복합 용도 및 열린 공간 조성 계획을 수립했다. 구릉지 여건을 고려해 단지 단차를 활용한 배치 및 층수 다변화를 통해 주변과 자연스러운 스카이라인을 계획했다.

또 원활한 교통 연결과 교통량 분담을 위해 도로 너비를 6m에서 8m로 넓혔다. 아울러 대상지 동측 청파로변 일대는 근린생활시설, 업무시설, 커뮤니티시설 등을 도입할 예정이다.

시 관계자는 "서울역 역세권 배후에 양질의 장기전세주택 공급과 업무시설 도입을 통해 새로운 도심 주거복합단지가 조성될 것으로 기대된다"고 했다.

이정윤 기자 leejuyoo@asiae.co.kr