마곡 생숙 '롯데캐슬 르웨스트' 오피스텔로 용도변경

서울시 도시·건축공동위원회 수권소위 심의 통과

서울 강서구 마곡동 생활형 숙박시설(생숙)인 ‘롯데캐슬 르웨스트’가 오피스텔로 용도변경된다.

서울 강서구 마곡동 '롯데캐슬 르웨스트' 투시도. 사진제공=롯데건설

서울시는 지난 20일 제3차 도시·건축공동위원회 수권소위를 열어 ‘마곡 도시개발사업 지구단위계획 변경안’을 수정가결했다고 21일 밝혔다. 롯데캐슬 르웨스트가 들어서는 마곡특별계획구역 CP2의 허용 용도에 오피스텔을 포함하는 내용이다. 이 안건은 지난달 24일 도건위에서 보류된 바 있다.

롯데캐슬 르웨스트는 마곡지구 내 지하철 9호선·공항철도 마곡나루역 인근에 지하 6층~지상 15층, 5개 동, 876실 규모로 조성되며 이달 준공을 앞두고 있다. 2021년 정부가 생숙을 주거용으로 사용할 경우 이행강제금을 부과하기로 하면서 문제가 된 곳 중 하나다. 이행강제금을 피하려면 원래 용도인 숙박업으로 신고를 하거나 주거용 오피스텔로 용도변경을 해야 한다.

'롯데캐슬 르웨스트'가 들어서는 마곡특별계획구역 CP2 위치도. 사진제공=서울시

시는 오피스텔 용도변경에 따라 주차장 확보기준도 변경했다. 오피스텔로 변경되면 생숙일 때보다 주차장을 더 확보해야 한다.

시는 지구단위계획 변경안이 심의를 통과함에 따라 지구단위계획안을 주민 재열람 등 절차를 거쳐 최종 결정·고시할 예정이라고 밝혔다.

권현지 기자 hjk@asiae.co.kr