SH공사, 공사비 검증 직접 참여…"조합·시행자 분쟁 예방"

시범사업지 선정해 우선 추진
신반포22차 아파트(재건축)·행당제7구역(재개발)
올 하반기 서울 시내 정비사업 전면 시행

서울주택도시공사(SH공사)가 공사비 인상에 따른 시공사와 조합 간 분쟁을 예방하기 위해 ‘공사비 검증 시범사업’을 추진한다고 18일 밝혔다.

SH공사는 주택 건설 및 정비사업 경험을 바탕으로 공사비 검증에 직접 참여할 계획이다. 우선 재건축, 재개발 사업지 각 1곳을 선정해 시범사업에 들어간다. 재건축은 서초구 잠원동 ‘신반포22차 아파트’, 재개발은 성동구 행당동 ‘행당 제7구역’으로 정해졌다. 시범사업을 통해 공사비 검증 체계를 구축한 후 올해 하반기부터 서울 시내 정비사업 현장을 대상으로 공사비 검증을 전면 시행할 방침이다.

SH공사는 최근 시공자의 공사비 증액 요청으로 조합·시공자 간 분쟁이 잇따르자 갈등 해소를 위해 공사비 검증에 참여하겠다고 지난해 3월 밝힌 바 있다. 그해 10월 전담 부서인 공사비검증부를 설치하고 관련 세부 계획을 실행해왔다. SH공사는 공공시행자로 참여한 힐스테이트 관악 뉴포레 재건축, 답십리 제17구역 재개발 사업에 대해 공사비를 직접 검토해 주민과 시공자 간 갈등을 예방한 경험이 있다.

김헌동 SH공사 사장은 “공사는 주택 건설 및 정비사업에 대한 전문성을 갖춘 공공기관으로, 공사비 검증 사업을 새롭게 추진해 공정하고 투명한 정비 사업 추진에 기여할 것”이라며 “조합·시공자 간 갈등을 중재·해소하고 신속한 정비 사업 추진을 유도해 서울 시내 주택 공급 확대에 이바지할 것”이라고 밝혔다.

권현지 기자 hjk@asiae.co.kr