(자료제공=국토교통부)
국토교통부와 한국부동산원은 지난해 4분기 전국 지가가 1.03% 올라 3분기(1.07%) 대비 상승폭이 축소됐다고 24일 밝혔다.
이날 국토부가 공개한 전국 지가변동률에 따르면 지난해 4분기 지가 상승률은 수도권(1.23%→1.17%)과 지방(0.82%→0.78%) 모두 전분기 대비 축소됐다.
수도권에서는 서울(1.28%)과 경기(1.06%), 인천(1.06%) 모두 전국 평균(1.03%) 보다 높은 수준을 보였다.
지방에서는 세종(1.43%), 대전(1.09%), 대구(1.08%) 등의 변동률이 전국 평균 보다 높았다.
지난해 12월 지가변동률은 0.335%로 상승폭은 전월 대비 0.009%포인트 낮아졌다. 다만 지난해 연간 누적 상승률은 4.17%로 전년(3.68%) 대비 0.49%포인트 높은 수준이다.
용도지역별로 살펴보면 상업지역(1.16%), 주거지역(1.10%), 공업지역(0.97%), 녹지지역(0.89%), 계획관리지역(0.86%), 농림지역(0.73%) 순으로 나타났다.
지난해 4분기 토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 76만6000필지(553.4㎢)로 3분기 대비 2.7% 감소했다. 2020년 4분기 대비로는 19.5%줄었다.
건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 32만 필지(512.1㎢)로 3분기 대비 17% 증가했다. 순수토지 거래량은 지난해 10월 이후 지방을 중심으로 증가세를 보이는 중이다.
3분기 대비 토지 거래량은 세종(24.9%), 대전(22.8%), 강원(20.9%)에서 비교적 많이 늘었고 대구(△17.7%), 서울(△15.3%), 울산(△12.5%) 등은 감소했다.
순수토지 거래량 기준으로는 광주(44.3%), 전북(33.3%), 강원(22%), 전남(21.2%), 울산(20.7%) 등에서 증가했다.
국토부는 "향후에도 토지 가격 및 토지 거래량 변동추이 등을 면밀히 모니터링하면서 이상 현상에 대해서는 적극 대응할 계획"이라고 밝혔다.
문제원 기자 nest2639@asiae.co.kr
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