'공급 절벽' 현실화…7월 주택 인허가 '반토막'

새 아파트 품귀현상 오나

[아시아경제 지연진 기자]지난달 전국 주택 인허가 실적이 반토막났다. 주택 착공부터 분양, 준공까지 모든 주택공급 지표가 감소세를 기록하며 주택시장에서 공급절벽이 현실화한 모습이다.

국토교통부는 7월전국 주택 인허가실적이 2만7574가구로 일년전에 비해 52.7% 감소했다고 29일 밝혔다. 이는 5년 평균 주택인허가 실적인 5만9454가구보다 53.6% 줄어든 수준이다.

수도권은 1만1940가구에 대한 인허가로 전년대비 45.4% 감소했고, 같은기간 지방은 57.1% 줄어든 1만5634가구로 감소폭이 더 컸다. 아파트 인허가가 54.3%나 줄며 공급실적을 끌어내리는데 한 몫을 했다 아파트외 주택의 인허가도 전년대비 48.6% 감소한 8347가구에 그쳤다.

지난달 주택 착공실적도 전국에서 3만2711가구를 기록, 일년전보다 8.7% 감소했다. 5년 평균(4만3696가구)과 비교하면 25.1% 줄어든 수준이다. 같은기간 공동주택 분양실적은 전국 2만2810가구로 9.5% 늘었지만, 5년 평균과 비교하면 14.1% 줄어든 것이다. 특히 수도권은 전년대비 2% 줄어든 9457가구를 분양하는데 그쳤지만, 지방이 1만3353가구 19.5% 늘어난 넉분이다.

7월 주택 준공실적은 전국 4만446가구로 전년동월대비 17.6% 감소했다. 수도권은 전년대비 18% 줄어든 2만948가구, 지방은 17.3% 감소한 1만9498가구를 기록했다.

지연진 기자 gyj@asiae.co.kr