서울시, 낡은 고시원 개조한 사회주택 290가구 공급

[아시아경제 박혜정 기자]서울시는 올해 낡은 고시원과 여관·모텔 등을 리모델링해 청년 1인 가구에게 저렴하게 공급하는 리모델링형 사회주택을 290가구 공급한다고 7일 밝혔다. 지난해 시범사업을 통해 관악구 신림동에 2개동, 40가구를 공급한 데 이어 물량을 7배로 늘렸다.

서울시는 청년 주거문제를 해결하기 위해 지난해 전국에서 처음으로 리모델링형 사회주택 사업을 시작했다. 주택협동조합과 사회적기업, 비영리법인 등이 지은 지 15년 이상 된 비주택을 매입·임대해 리모델링한 후 저소득 청년 1인 가구에게 최장 6~10년 동안 시세의 80% 수준에 공급하는 방식이다. 열악한 주거 유형의 상징이었던 고시원을 개인 주거공간과 식당, 화장실, 샤워실, 휴게실, 회의실 등 공유·커뮤니티 공간이 결합된 셰어하우스로 바꾸는 것이다. 서울시는 사업기간에 따라 리모델링 비용의 60~80%를 무상 지원한다. 사업자는 사업비의 최대 90%까지 서울시 정책자금인 사회투자기금(3% 이하)을 통해 융자받을 수 있다. 올해부터는 최대 1억5000만원이던 리모델링 비용 지원한도도 2억원으로 늘어난다.

서울시는 리모델링형 사회주택 사업에 참여할 사업시행자를 연중 상시 모집한다. 사업에 참여하려면 매입·임차를 희망하는 건축물에 대해 건물주의 매입(임대) 동의를 받아 사업제안서 등 관련 서류를 서울시 주택정책과에 접수하면 된다.

한편 서울시는 사회적 경제 주체에 토지를 30년 이상 임대(연 1%)해 사회주택을 공급하는 토지임대부 사회주택을 추진 중이다. 성북구 정릉동 청년 공유주택(15가구)에서는 8일부터 입주자를 모집한다. 보증금 2300만~3200만원에 월 임대료 10만원선이다.자세한 내용은 서울주택도시공사(SH공사) 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr)에서 확인할 수 있다.

박혜정 기자 parky@asiae.co.kr