성남 '느티마을3단지' 21년만에 수직증축된다

[아시아경제(성남)=이영규 기자] 경기도 성남 분당 '느티마을 3단지아파트'가 지은 지 21년만에 수직증축 리모델링을 추진한다.

성남시는 770가구가 입주한 느티마을 3단지의 증축형 리모델링 안전진단용역 결과 전체 12개 동 모두 수직증축이 가능한 것으로 진단됐다고 2일 밝혔다. 수직증축 통과는 지난 6월 분당구 정자동 한솔마을 5단지(1156가구)에 이어 두 번째다. 증축형 리모델링 안전진단은 2013년 12월 주택법 개정으로 수직증축 리모델링이 허용되고 도입된 제도다.1994년 준공된 느티마을 3단지는 안전진단 세부항목 평가에서 건물 기울기는 A등급을, 기초 및 지반침하ㆍ내력비ㆍ기초 내력비ㆍ처짐ㆍ내구성 등에서는 B등급을 받았다.

느티마을 3단지 리모델링 주택조합은 기존 10∼25층 건물에 2∼3층을 높여 증축하는 설계를 반영해 리모델링 사업을 추진한다. 조합은 내년 2월 설계안을 확정해 건축 심의를 신청하고 사업계획 승인을 거쳐 내년 하반기 허가를 신청할 계획이다. 리모델링을 끝내면 느티마을 3단지 12개동은 12~28층으로 층고가 높아지고 가구수는 854가구로 증가한다.

현재 성남에 지은 지 15년 이상 된 리모델링 대상 아파트는 212개 단지, 13만6277가구다. 이 가운데 분당구 5개 단지가 리모델링을 추진하고 있다. 야탑동 매화마을 1단지(562가구)와 느티마을 4단지(1006가구)는 안전진단 중이고 구미동 무지개마을 4단지(563가구)는 안전진단 신청을 준비하고 있다.성남시는 리모델링 추진단지에 관련 기금을 활용해 기본 설계, 조합설립, 안전진단 등 행정ㆍ재정적 지원을 하고 있다.

성남시 권순형 리모델링지원팀장은 "아파트 내력벽 변경, 세대 합병 등 경제ㆍ물리적 조건과 주민 의사를 반영해 성남형 맞춤 리모델링 지원방안을 확대할 것"이라고 말했다.

이영규 기자 fortune@asiae.co.kr