인천 구월아시아드선수촌 토지 매각 호조

단독주택용지 11필지 100% 계약, 상업용지 13필지 중 11필지 계약

[아시아경제 김영빈 기자] 부동산 경기침체에도 불구하고 인천 ‘구월아시아드선수촌’ 단지의 아파트 분양에 이어 토지매각도 호조를 보이고 있다.

인천도시공사는 구월아시아드선수촌 첫 토지 매각에 나선 결과 단독주택용지는 11필지 2천786㎡가 100% 계약됐고 상업용지는 13필지 9천839㎡ 중 2개 필지를 제외한 11필지 7천863㎡가 낙찰돼 계약을 마무리했다고 10일 밝혔다.추첨방식의 단독주택용지는 평균 15대 1의 치열한 경쟁을 나타냈고 입찰한 상업용지는 평균 낙찰률 120%, 최고 낙찰률 171%를 기록했다.

토지 매각대금은 단독주택용지 45억 원과 상업용지 242억 원을 합쳐 287억 원이다.

이처럼 구월아시아드선수촌의 토지 매각이 순조로운 것은 3.3㎡당 평균 가격이 단독주택용지는 525만 원, 상업용지는 887만 원으로 비교적 저렴했고 신세계백화점, 인천터미널, 길병원, 인천시청, 영동고속도로 IC 등이 인접해 있는 양호한 입지 여건 때문으로 풀이된다.인천도시공사는 이번 토지 매각에서 유찰된 도시형생활주택용지 1필지 2190㎡와 상업용지 2필지 1976㎡에 대해 12일 재입찰공고를 내기로 했다.

도시공사는 이어 내년 3~4월 구월아시아드선수촌 내 ▲상업용지 14필지 1만2500㎡ ▲자족용지(아파트형 공장 등) 6필지 3만5300㎡ ▲업무용지 1필지 5천200㎡ ▲주차장 5필지 6500㎡ ▲유치원 1필지 545㎡ 매각에 나설 계획이다.

오는 2014 인천아시안게임 선수촌으로 활용되는 구월아시아드촌은 지난 5, 8월 분양에 나선 2186세대의 보금자리주택은 99%, 10월 분양한 850세대의 자이아파트는 85%의 분양률을 보이는 등 상대적으로 인기를 끌고 있다.

구월아시아드선수촌의 토지 매각대금은 총 3200억 원으로 추산되며 매각이 차질 없이 이루어지면 인천도시공사의 자금난에 숨통을 틔워줄 것으로 기대된다.
김영빈기자 jalbin2@

김영빈 기자