대형아파트로 갈아타는 비용 갈수록 줄어

[아시아경제 천우진 기자] 중소형아파트에서 대형아파트로 갈아타는 비용이 감소하고 있다. 중소형 아파트 가격은 오르고 대형아파트는 떨어지는 추세가 이어져 수도권의 중형 아파트 거주자가 대형으로 갈아탈 때 필요한 추가 비용은 5년전보다 8000여만원 줄어든 상황이다.

부동산114는 5일 재건축을 제외한 수도권(서울·경기·인천) 아파트의 '갈아타기 비용'을 계산한 결과 전용면적 99㎡ 이상 132㎡ 미만 중형 아파트에서 132㎡ 이상 165㎡ 미만 대형 아파트로 옮기려면 평균 2억2105만원이 더 든다고 밝혔다. 대형 아파트값이 하락하기 전인 2007년 초 3억495만원에 비해서는 8390만원이 줄어든 것이다. 같은기간 66㎡ 이상 99㎡ 미만 소형에서 중형으로 갈아타는 비용도 5년 전 1억7642만원에서 1억3617만원으로 48만원 감소한 것으로 나타났다.

지역별로는 서울 금천구의 갈아타기 비용이 가장 낮았다. 금천구는 중형에서 대형으로 옮기는 데 필요한 금액이 6705만원으로 같은 지역의 소형에서 중형으로 옮기는 비용 8831만원보다도 낮았다.

반면 강남구는 중형에서 대형아파트 갈아타기 비용이 5억2167만원으로 가장 높게 나타났다. 소형에서 중형 갈아타기 비용은 2억9130만원으로 평균의 3배 이상이었다.

천우진 기자 endorphin00@